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小产权房屋的买卖合同(第一篇)

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甲方(售房方)身份证号码：****

乙方(购房方)身份证号码：****

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积年***月日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

七、甲方应乐观帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。

八、违约责任

***年***月***日

乙方：*年***月***日

小产权房屋的买卖合同(第二篇)

合同摘要

合同标题：小产权房屋的买卖合同

本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商达成，并共同遵守：

卖方:

姓名/名称：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方联系方式]

买方:

姓名/名称：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系方式：[买方联系方式]

一、房屋基本信息

1.1房屋名称：[房屋名称]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面积：[房屋面积]

二、价格与支付方式

2.1房屋总价：[房屋总价]

2.2支付方式：[支付方式]

2.3付款期限：[付款期限]

2.4违约金：[违约金]

三、权属保证

3.1卖方保证其为该房屋合法拥有者，并无任何权属纠纷。

3.2房屋没有被司法机关或其他行政机关查封、冻结。

3.3房屋没有以受担保的方式担保或被质押。

3.4房屋没有设定抵押、留置或其他形式的担保负担。

3.5房屋不存在任何影响权属的租赁、使用权、优先购买权或其他权益。

四、交付与验收

4.1交付日期：[交付日期]

4.2交付方式：[交付方式]

4.3房屋交付后买方有权对房屋进行验收，在验收合格后签署《房屋交付验收确认书》。

五、违约责任

5.1买方违约：买方未按约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金。

5.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋的，应承担违约责任并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。如发生争议，应依法解决。

卖方（签名/盖章）买方（签名/盖章）

日期：_____________日期：_____________

小产权房屋的买卖合同(第三篇)

合同编号：

日期：

买卖双方：

甲方：（买方姓名/名称）

地址：

联系电话：

乙方：（卖方姓名/名称）

地址：

联系电话：

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，买卖双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权利和义务：

第一条买卖物资料

1.1乙方确认其拥有合法权利出售位于（房屋地址）的小产权房屋（以下称为“房屋”）。

1.2房屋的详细信息如下：

（房屋面积、房型、所在楼层和具体楼号）

1.3乙方保证房屋不负担其他任何产权纠纷，包括但不限于担保、抵押或纠纷等。

第二条购房价格及支付方式

2.1买方同意向卖方支付人民币（金额）作为购房款项。

2.2购房款项应在合同签署日起（日期）内支付至卖方指定的银行账户。买方应提供支付证明给卖方。

第三条过户手续

3.1双方同意在本合同签署后尽快办理房屋产权过户手续。

3.2过户手续所需费用由买卖双方平均承担。

第四条房屋交付

4.1房屋交付日期为（日期）。买卖双方应在交付前共同验收房屋，确保房屋的正常使用和状态。

4.2若房屋存在瑕疵或损坏，卖方应承担修复责任并确保在交付日期前将房屋恢复至正常状态。

第五条合同解除和违约责任

5.1买卖双方在合同签署后如存在不可抗力因素导致无法实施合同的，应予解除。双方互不承担违约责任。

5.2除第五条1款规定外，任何一