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城镇自建房买卖合同3篇

篇1

城镇自建房买卖合同

一、出卖人将位于______(省、市、县)___________城镇_________(自建房)________房屋所有权出售给买受人，双方特订立如下合同：

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____(省、市、县、乡镇)__________(自建房)_________自建房小区，房屋具体位置为__________(门牌号)_______________。

2.房屋的结构面积为______(平方米)，其中_____(平方米为卧室)______(平方米为客厅)____(平方米为卫生间)______(平方米为厨房)，具体房屋结构为_______________________。

3.房屋使用权归属为___________(产权单位或个人)___________，使用年限至_____________(年月日)_________。

4.房屋附属设备包括但不限于___________(具体设备)____________________。

三、价格及支付方式

1.房屋总价为_____________(数字)________(人民币)，买受人应当支付购房款___________(数字)__________元，定金__________(数字)________元，余款在过户当日一次性支付。

2.买受人应当在签约之日起_______(天数)________内支付定金，逾期不支付的，出卖人有权解除合同，并无需承担违约责任。

3.房屋过户手续及其他相关费用由买受人承担，除此之外不再另行支付其他费用。

四、过户及交付时间

1.房屋过户时间为本合同签订后_____个月内，具体过户日期双方另行商定，若因相关法律手续造成延误，延期不超过______(天数)______。

2.买受人自房屋过户日起开始享有房屋的使用权，并应当及时对房屋进行保养和管理，保证房屋的安全、卫生与整洁。

3.若因不可抗力事件导致过户或交付延误，双方应当互相谅解并共同协商解决，若解决无果，可根据相关法律规定终止合同。

五、房屋权益

1.购房款支付完毕后，房屋的使用权为买受人所有，买受人有权利对房屋进行装修、入住以及对房屋进行转让或出租。

2.如果出卖人在交付房屋之前有其他人员居住或使用该房屋，应当在交付之日前清空房屋并将房屋交出。

3.房屋的维修责任自交付起由买受人承担，房屋日常的水电气费用等也由买受人负担。

六、房屋产权及纠纷处理

1.房屋的产权证件一旦出现问题，由买受人自行承担纠正责任。

2.若因房屋所有权问题、产权证件问题等引起的纠纷，双方应当友好协商解决，若无法达成一致，则应当向相关法律部门求助处理。

3.若因出卖人的过错，给买受人造成损失，出卖人应当承担相应赔偿责任。

七、其他

1.若本合同未尽事宜，双方可对相关事项进一步商定，并将补充协议作为本合同的一部分。

2.本合同签订后，双方均有权要求对方履行本合同的义务，并有权对违约方采取相应法律措施。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人：(签字)买受人：(签字)

签约日期：____年___月___日

篇2

城镇自建房买卖合同

一、甲方系出卖人，乙方系购买人。经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于_______的自建房达成如下协议：

二、该自建房用途为居住用途，相关面积为______平方米，房屋层数为___层，建筑结构为_______。

三、乙方购买该自建房需要缴纳的总价为______万元。支付方式如下：首付款______万元，余款分_____个月均匀分期支付，每月支付______万元。首付款于签订本合同后的_____日内支付，届时甲方交付乙方房产权证明，乙方支付首付款项。

四、房屋的装修标准为_______，乙方购买后需在_____个月内将自建房整体装修完毕。如乙方无法按时完成装修，乙方应向甲方支付违约金______元。违约金应在______日内支付给甲方。

五、该自建房的使用权自首付款支付完成之日起转移给乙方，但房屋的产权证明将于最后一期支付款项完成时交付给乙方。

六、若发生下列任一情形，乙方可解除本合同：1.甲方提供的自建房面积、结构等与协商内容不符；2.自建房在乙方购买后出现严重质量问题，且乙方向甲方提出抗议并经双方协商无果。

七、本合同一式_____份，双方各持_____份，合同有效期自双方签字盖章之日起生效。本合同主要内容权益由各方共同遵守，双方若存在违约情况，应按合