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全新冷库施工承包合同2024年通用

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：全新冷库施工项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：根据委托方的实际需求确定，具体规模如下：

冷库库容：____________________立方米

制冷系统：____________________千瓦

冷却设备：____________________台

1.4工程内容：包括但不限于冷库土建工程、制冷系统安装、冷却设备安装、电气工程、保温工程等。

二、合同价格

2.1承包方应按照双方约定的工程内容和规格要求，完成本工程的施工。合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总价款的40%。

2.3合同价款支付时间、方式及金额，双方可另行签订补充协议予以明确。

三、工程进度及质量

3.1承包方应按照双方约定的施工方案和进度计划完成施工。如因承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。

3.2承包方应保证工程质量，确保冷库设备及系统的正常运行。工程验收不合格的，承包方应负责整改，直至达到验收标准。

四、合同的履行

4.1委托方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及其他必要的协助，确保工程顺利进行。

4.2承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全，并承担施工过程中的一切风险。

4.3双方应共同参与工程验收，验收合格的，工程交付使用。验收不合格的，承包方应按照约定负责整改。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2承包方如未按照约定完成工程，应按照合同约定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定冷库施工所需的部分材料供应商。承包方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如有争议，甲方有权要求更换材料供应商。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。承包方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，甲方有权要求承包方支付违约金。

3.甲方有权更换施工人员

如承包方施工人员出现不专业、不负责任等情况，甲方有权要求承包方更换施工人员。

4.甲方对工程质量的验收权

工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，甲方有权要求承包方整改，直至达到验收标准。

5.甲方对工程变更的权力

如因甲方需求发生变化，需要对工程进行变更，甲方有权要求承包方按照变更后的要求进行施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责工程设计

乙方有权负责冷库工程的初步设计和施工图设计。甲方应给予乙方充分的技术支持和配合。

2.乙方施工技术和方法

乙方应采用先进的施工技术和方法，保证工程质量和进度。如因乙方施工技术问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

3.乙方对工程安全和环境保护的责任

乙方应确保施工过程中的安全和环境保护，遵守相关法律法规。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。

4.乙方对工程进度和质量的承诺

乙方承诺按照双方约定的进度和质量要求完成施工。如乙方未能履行承诺，乙方应承担违约责任。

5.乙方提供工程保修服务

工程验收合格并交付使用后，乙方应提供一年的工程保修服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和权力

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

2.第三方中介的收费标准

第三方中介的收费标准如下：按照工程总造价的一定比例收取中介费。具体比例双方可协商确定。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介的退出机制

如第三方中介未能履行合同义务