住宅司法拍卖的社会关注与变现折扣率--基于京东法拍平台数据的研究.pdfVIP

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2024-07-25 发布于江苏
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住宅司法拍卖的社会关注与变现折扣率--基于京东法拍平台数据的研究.pdf

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司法拍卖社会关注与变现折扣率关系探究》摘要本文以司法拍卖为核心，通过网络数据爬虫技术在京东法拍平台获取全国79个主要城市的20182022年法拍房数据，通过实证分析得出变现折扣率与法拍房社会关注度的关系，并在此基础上对相关研究进行了量化实证分析关键词司法拍卖社会关注度异质性分析中介效应变现折扣率正文司法拍卖作为一种重要的司法手段，不仅有助于实现财产的市场化处置，还对保障人民权益起到了重要作用但近年来，司法拍卖市场的关注度日益提升，但也伴随着变现折扣

摘要

司法拍卖是司法机关行使强制执行权，以拍卖的形式对处置财产进行变价的一种

方式。住宅作为居民最重要的实物资产之一，由于经常涉及到抵押贷款违约、民间借

贷纠纷等，成为司法拍卖的处置标的。随着处置机制的越来越透明化，司法拍卖得到

越来越多的关注和参与，这也关系到购房者的切身利益。然而，在法拍房成为社会关

注的热词后，大部分人对法拍房价格的预估仍然停留在表面上，它们也可能通过同类

法拍房各个方面的对比，判断自己的选择是否正确，

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