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个人闲置住房买卖合同模板

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售个人闲置住房给乙方一事，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋所有权证号：_____________________

1.5房屋土地使用权证号：_____________________

1.6房屋权属状况：_____________________

1.7房屋现状：_____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：_____________________

2.2乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：_____________________

2.3余款支付方式：_____________________

2.4甲方在收到全部房款后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无其他权利纠纷。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由____方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1________________

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_____________________

日期：____年____月____日