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政府土地租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

政府土地租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：（政府机关或其授权机构全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于（土地位置详细描述），总面积为（土地面积），土地性质为（土地性质，如：商业用地、住宅用地等）。

1.2土地使用权证号：（土地使用权证号）。

1.3土地使用年限为（租赁年限），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

二、租赁用途

乙方租赁甲方的土地用于（乙方租赁土地的用途，如：建设商业综合体、开发住宅小区等）。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米（租金单价），总额为（租金总额）。

3.2租金支付方式为（支付方式，如：按年支付、按月支付等）。

3.3乙方应在（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁期限

4.1租赁期限为（租赁年限），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

4.2在租赁期限内，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，并按照甲方提出的条件签订新的租赁合同。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

5.3乙方在租赁期间对租赁物进行改造、扩建等行为，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。

6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期付款金额的（百分比）每日计收滞纳金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证其对出租土地的所有权、使用权及处置权，确保乙方在使用土地过程中不会因土地权属问题受到第三方指责或诉讼。

10.2甲方有权在合同约定的租赁期限内收回土地，但应提前（提前通知期限）书面通知乙方。

10.3甲方应对土地进行合理规划，确保土地出租给乙方后，乙方能顺利进行建设和发展。

11.土地使用条件的保障

11.1甲方应确保土地在使用过程中，满足乙方所需的供水、供电、排水、交通等基础设施条件。

11.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，确保乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享受合同约定的优惠政策。

12.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

12.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介的作用和责任

13.1第三方中介在本次土地租赁过程中，负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行。

13.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，如因中介服务导致的合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

13.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的收费凭证。

14.合同的变更和解除

14.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并通知第三方中介。

14.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并通知第三方中介。

15.违约责任

15.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并通知第三方中介。

15.2第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

16.争议解决

16.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，并将诉讼结果通知第三方中介。

一、附件列表：

1.土地使用权证复印件

2.租赁物现状照片或视频资料

3.