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离婚协议书按揭房产5篇

篇1

离婚协议书按揭房产

一、甲乙双方自愿离婚，依法注销婚姻关系。离婚协议自双方签署之日起生效。

二、甲、乙双方共同持有一处位于XX市XX区XX路XX号XX楼的房产（以下简称“该房产”），该房产为按揭购房，按揭尚未还清。甲、乙双方就该房产的处理达成如下协议：

1.该房产为婚内共同财产，甲、乙双方同意按照下列规定处理：

2.甲、乙双方均有权决定该房产的处置方式，但须得到对方同意。任何一方单方处置该房产，未经得到对方同意，其行为无效。

3.甲、乙双方同意按照平等、自愿的原则处理该房产，在此基础上，双方结合实际情况，通过友好协商，分割该房产的权益。

4.甲、乙双方同意将该房产评估价值作为分割依据，按照评估价值的50%给予对方。

5.甲同意将其对该房产的权益份额转让给乙，并同意放弃对该房产的一切权益。

6.乙同意向甲支付其所分得的该房产评估价值50%的款项，款项支付方式为甲所欠按揭贷款的偿还。

三、本协议经双方签字盖章后生效，对双方有法律约束力。

签订方：签订日期：签订地点：

甲方（签字）：乙方（签字）：

（签字确认：双方确认上述内容属实，不存在虚假情形，对本协议予以认可并签字确认。）

篇2

离婚协议书按揭房产

一、甲方为东莞市某某区某某镇某某村某某组身份证号码：123456789012345678，乙方为东莞市某某区某某镇某某村某某组身份证号码：987654321098765432。甲、乙双方系夫妻关系，共同拥有一套房产，现协商离婚。

二、协议内容：

1.双方离婚后，房产按揭贷款所欠金额由双方共同承担。协议签署后，乙方继续承担房产按揭贷款，甲方不再承担按揭贷款。

2.双方离婚后，房产过户至乙方名下。乙方承诺，在房产过户后，如有任何瑕疵问题，由乙方承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.双方离婚后，对房产的管理和维护由乙方自行负责。乙方享有房产所产生的一切利益，包括但不限于出租、出售等。

4.双方离婚后，任何一方不得搬离房产，也不得擅自出租或出售房产。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

5.双方离婚后，如有子女共同抚养，乙方可继续居住在房产内，直至子女成年或达成其他约定为止。甲方不得干涉乙方的居住权利，但有权进行监督。

6.双方离婚后，如发生房产纠纷，应协商解决。若不能达成一致意见，可通过诉讼解决。任何一方不得擅自转移或变卖房产，否则需承担相应法律责任。

7.双方离婚后，乙方有权对房产进行装修和改造。但需提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。如装修和改造导致的问题，由乙方承担责任。

8.本协议自双方签字生效，有效期无限期，任何一方违约需承担法律责任。

签订日期：年月日

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

以上即是甲、乙双方对于离婚协议书按揭房产的约定，双方可签字盖章后生效。希望双方在离婚过程中能够理智、公正地处理财产问题，保障双方的权益，也保障家庭财产的合理分配。祝福双方能够顺利走过离婚的难关，重新开始美好的生活。

篇3

离婚协议书按揭房产

一、背景介绍

在我国，随着离婚率不断上升，离婚协议书也越来越受到关注。在离婚协议书中，按揭房产的处理方式是一个非常重要的问题。由于按揭房产涉及到房产权益及财产分割问题，因此在离婚协议书中对按揭房产的处理应当按照法律规定进行明确规定，以确保双方的权益得到保障。

二、离婚协议书按揭房产的内容

1.房产信息：首先在离婚协议书中应当明确双方共同拥有的按揭房产的基本信息，包括房屋地址、房产证号、登记机关等详细信息。

2.分割方式：离婚协议书中应当详细说明按揭房产的分割方式。具体包括是否出售房产并平分销售所得、是否由一方继续按揭并买断对方份额、是否由一方重新评估价值并买断对方份额等不同处理方式。

3.财产分割：如果按揭房产是夫妻共同所有，双方还应在离婚协议书中明确协商好财产分割方案。这就包括了按揭房产的处理方式，如何分割按揭负担、如何分割房产价值等等。

4.还款责任：在离婚协议书中应当明确双方对按揭房产的还款责任。如果按揭房产有贷款需要还款，双方应当协商好按揭负担方式，确定还款责任。

5.其他相关内容：除了上述内容，离婚协议书还应当根据双方具体情况确定其他相关内容，如是否需要签署补充协议、如何处理房产增值收益等。

三、离婚协议书按揭房产处理注意事项

1.法律规定：离婚协议书中对按揭房产的处理