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有关房屋出租的合同5篇
篇1
房屋出租合同
甲方(出租方):_____
身份证号:_____
电话:_____
地址:_____
乙方(承租方):_____
身份证号:_____
电话:_____
地址:_____
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿的原则,就甲方拟出租给乙方的房屋,达成如下协议:
一、房屋状况
1.甲方同意将其拥有的位于______的房屋,面积约____平方米,房屋内设施齐全,具备居住条件,出租给乙方使用。
2.房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,若乙方未提前续租或终止合同,则默认续租期限为____年。
三、租金及支付方式
1.乙方同意每月支付租金____元,在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。
2.水电天然气费用及物业管理费由乙方自行承担。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取延迟付款金,每日千分之五。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元,用于保障租金支付及保持房屋原状。
2.租赁期满并乙方无违约时,甲方应在____日内无息退还押金给乙方。
五、维修及保养
1.在租赁期内,若房屋设施出现损坏或需要维修的情况,由甲方负责修理,但因乙方过失导致的损坏,由乙方承担修理费用。
2.乙方应对房屋进行定期保洁,保持房屋卫生整洁。
六、房屋交割及退还
1.双方应在租赁期开始前或结束后进行房屋交割,并对房屋内物品进行清点。
2.租赁期满时,乙方应将房屋及内物品保持原状退还给甲方,如有损坏须承担修复费用。
七、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,按照约定支付延迟付款金,甲方有权要求乙方立即支付。
2.乙方擅自转租、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的,应赔偿甲方相应的损失。
3.若乙方严重违约,致使合同解除,乙方应赔偿甲方因此受到的经济损失。
八、解决争议
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向___人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同附件包括:_______。
2.其他未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
十、签订地点和日期
本合同一式两份,双方各执一份,签字即生效。本合同自签订之日起生效。
甲方签字:_____
乙方签字:_____
日期:_____
以上是【有关房屋出租的合同】的具体内容,请双方仔细阅读,确保了解每一条约定内容。祝双方合作愉快,生活美满!
篇2
房屋出租的合同是房屋租赁过程中非常重要的一环,它规定了出租方和承租方之间的权利和义务,保障了双方的合法权益,有效防范了争议的发生。在签订房屋出租合同之前,双方需要充分了解并遵守相关法律法规,确保合同内容的合法有效,保障双方的权益。
一、出租方的权利和义务
1.出租方应当提供符合安全、卫生要求的房屋,确保租赁物品的正常使用。
2.出租方应当按时收取租金,并开具租赁发票或者收据,保留相关凭证。
3.出租方有权要求承租方按时支付租金,并保护租赁物品的完好。
4.出租方有权对房屋进行定期检查和维护,确保租赁物品的正常使用。
5.出租方应当在承租方有特殊需求时,提供必要的支持和协助。
二、承租方的权利和义务
1.承租方应当按时支付租金,并保证房屋及其内部设施的正常使用。
2.承租方有权享受租赁物品的使用权,并对其进行合理使用。
3.承租方应当爱护租赁物品,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.承租方有权要求出租方按时维修和维护房屋及其设施。
5.承租方有权在合同期满时申请续约或者提前解除合同,但需提前通知出租方并按照约定处理相关手续。
三、租赁物品的保险
1.租赁物品的保险责任由出租方承担,出租方在租赁物品保险到期前需及时进行续保。
2.如因不可抗力等原因造成租赁物品损坏或丢失,双方应协商处理,出租方应协助承租方进行理赔。
3.承租方不得擅自将租赁物品用于非法用途或者转租给第三方,否则将承担相应的法律责任。
四、其他约定
1.房屋出租合同一经签订即视为双方同意并遵守合同内容,双方需严格履行。
2.在合同期内如有争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有关部门申请调解
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