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编号：__________
房屋买卖定金合同书书范本(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋买卖定金合同书书范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的权利和义务
1.3合同的签订、生效和解除
第二章：房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状描述
第三章：定金金额和支付
3.1定金金额的确定
3.2定金的支付方式和时间
3.3定金退还条件和时间
第四章：房屋买卖价格和支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式和时间
4.3支付金额和账户
第五章：房屋过户和交付
5.1房屋过户手续和时间
5.2房屋交付时间和条件
5.3交付后的产权转移
第六章：合同的履行和违约责任
6.1合同履行的规定
6.2买方的违约责任
6.3卖方的违约责任
第七章：争议解决方式
7.1争议解决方式的选择
7.2调解和仲裁
7.3法律途径
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九章：其他约定
9.1房屋交易税费的承担
9.2房屋维修和保养责任
9.3房屋保险的购买和转移
第十章：房屋买卖合同的签署
10.1合同签署的时间和地点
10.2合同签署的要求和程序
第十一章：附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2定金收据
11.3房屋买卖合同副本
第十二章：补充条款
12.1补充条款的定义和效力
12.2补充条款的签订和生效
第十三章：法律法规
13.1相关法律法规的引用和适用
13.2法律法规的更新和变化
第十四章：附则
14.1合同的解释和适用
14.2合同的修订和更新
14.3合同的终止和失效
合同编号_________
第一章：总则
1.2合同双方的权利和义务：
1.2.1买方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付定金。
1.2.2卖方有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定的时间和方式退还定金。
1.2.3买方和卖方应按照本合同约定履行各自的义务，并共同办理房屋过户手续。
1.3合同的签订、生效和解除：
1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.3.2本合同在房屋买卖合同签署后自动解除，买方支付的定金按照本合同约定退还。
第二章：房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息：
2.1.1房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
2.1.2房屋所有权证明编号为_________，权利人为_________。
2.2房屋所有权证明：买方应在本合同签订后_________日内向卖方提供有效的房屋所有权证明。
2.3房屋现状描述：卖方应在本合同签订后_________日内向买方提供详细的房屋现状描述，包括房屋的结构、设施、设备及使用状况等。
第三章：定金金额和支付
3.1定金金额的确定：本合同的定金金额为人民币_________元整。
3.2定金的支付方式和时间：买方应在本合同签订后_________日内，将定金支付至卖方指定的账户。
3.3定金退还条件和时间：若买方按照本合同约定履行合同义务，卖方应在本合同签订后_________日内退还定金至买方指定的账户。
第四章：房屋买卖价格和支付方式
4.1房屋买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为人民币_________元整。
4.2支付方式和时间：买方应按照房屋买卖合同约定的方式和时间支付房价款。
4.3支付金额和账户：买方应支付的房价款金额为人民币_________元整，支付至卖方指定的账户。
第五章：房屋过户和交付
5.1房屋过户手续和时间：买方和卖方应在本合同签订后_________日内共同办理房屋过户手续，并将房屋过户至买方名下。
5.2房屋交付时间和条件：房屋交付时间为本合同签订后_________日内，交付条件为房屋过户手续办理完毕。
5.3交付后的产权转移：房屋交付后，房屋的所有权归买方所有，卖方不再享有房屋所有权。
第六章：合同的履行和违约责任
6.1合同履行的规定：买方和卖方应按照本合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付定金、支付房价款、办理房屋过户手续等。
6.2买方的违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。
6.3卖方的违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序：
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