房屋买卖更名协议书书2024年通用.docVIP

编号：__________

房屋买卖更名协议书书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖更名协议书书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同术语解释

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3房屋基本信息

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四章：更名手续办理

4.1更名手续概述

4.2更名手续办理流程

4.3更名所需材料

4.4更名费用承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式概述

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4诉讼解决

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：合同的生效、附则与附件

10.1合同生效条件

10.2附则

10.3附件

第十一章：卖方声明与承诺

11.1卖方声明

11.2卖方承诺

第十二章：买方声明与承诺

12.1买方声明

12.2买方承诺

第十三章：其他约定

13.1房屋交易税费

13.2物业管理费及其他费用

13.3房屋保险

13.4房屋租赁

第十四章：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字盖章日期

合同编号：2024年房屋买卖更名协议书

第一章：总则

1.1合同背景：本合同是双方真实意愿表示，旨在规范房屋买卖更名行为，保障双方合法权益。

1.2合同目的：买方购买卖方名下房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024年通用房屋买卖更名协议书。

1.4合同术语解释：

1.4.1卖方：指房屋所有权人，具有房屋所有权证的当事人。

1.4.2买方：指购买卖方房屋的当事人。

1.4.3房屋：指卖方名下的位于________的房产，房屋所有权证号为________。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2买方信息：

买方姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.3房屋基本信息：

房屋地址：________

房屋面积：________

房屋所有权证号：________

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间及条件：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四章：更名手续办理

4.1更名手续概述：买方按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.2更名手续办理流程：

4.2.1买方备齐相关材料，向房地产交易中心提交更名申请。

4.2.2房地产交易中心对更名申请进行审核，符合条件的，予以登记。

4.3更名所需材料：

4.3.1买方身份证原件及复印件。

4.3.2卖方身份证原件及复印件。

4.3.3房屋所有权证原件及复印件。

4.3.4双方签署的房屋买卖合同原件。

4.4更名费用承担：更名费用按相关政府部门规定收取，由买方承担。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：

5.2.1卖方应将房屋及附属设施设备无偿移交给买方。

5.2.2卖方应将房屋钥匙交付给买方。

5.3过户手续办理：买方应按照本合同第四章的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

5.4过户费用承担：过户费用按相关政府部门规定收取，由买方承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规和政策规定。

6.2房屋维修责任：

6.2.1卖方应在房屋交付后，对房屋质量问题负责维修