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合伙购房合同5篇

篇1

合伙购房合同

一、合伙目的

本合伙购房合同是由各方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依法共同合伙购买房产，并按照协议共同享有房产所产生的收益和风险。

二、合伙期限

本合伙购房合同自双方签订之日起生效，合伙期限为10年，届满后如无续约事宜，则自动终止。

三、合伙份额及认缴出资情况

1.合伙份额：本合伙购房项目总投资为200万元，各方出资比例如下：

-A方认缴出资50万元，占合伙总资金的25%；

-B方认缴出资50万元，占合伙总资金的25%；

-C方认缴出资100万元，占合伙总资金的50%。

2.出资方式：各方应及时将认缴出资款项划入指定账户，并提供相应的资金证明。

四、合伙房产

1.房产：本合伙购房项目为位于XX市XX区XX小区XX号的XXXX平方米的XXXX房产，房产备案所有权人为合伙人C方。

2.合伙权益：各方按其出资比例享有房产的收益权和支配权，但不得单独支配房产或进行买卖等行为。

3.管理权：合伙事务由合伙人C方负责管理，其他各方可以提出建议和意见，但最终决策权归C方所有。

五、收益分配

1.收益权益：合伙人按照其出资比例享有房产所产生的收益，包括租金收入、增值收益等。

2.分配方式：每年度结束后，各方按照其出资比例分享本年度的收益，盈余可作为下一年度的拨备金或分配给合伙人。

3.收益权转让：各方不得随意转让自己的收益权，否则应得到其他合伙人的同意。

六、风险责任

1.风险责任：各方按照其出资比例分担房产所产生的损失和风险，不得单独免责。

2.超限追加：若发生超过合伙总资金一定比例的风险，各方应及时追加出资以覆盖损失。

七、合伙退出

1.合伙退出：合伙任何一方在合伙期限内有退出意向，应提前30天书面通知其他各方，经其他合伙人同意后，方可退出合伙，并返回其出资金。

2.强迫退出：若某方违反本合同规定或涉嫌严重违法违规行为，其他合伙方可以向有关部门申请对其进行强制退合伙。

八、合伙解散

1.合伙解散：合伙期限届满、合伙目的完成或其他原因，导致无法继续合伙购买房产的，合伙应在解散时清算各方的权益和责任。

2.资产分配：合伙解散后，剩余资产将按照各方出资比例进行分配，清算结束后，各方不再具有与房产相关的权益和义务。

九、违约责任

1.合作违约：各方均应按照本合同的规定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除：若出现严重违约行为，损害合伙利益的，其他合伙人有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

十、其他约定

1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经各方签字确认后生效，有效期至合伙关系终止。

3.本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

合伙人签名：

日期：年月日

以上为本文的内容，属于虚构，仅供参考。

篇2

合伙购房合同

一、合同双方

甲方（合伙出资人）：_____________________

乙方（买房人）：_____________________

二、合作内容

甲方与乙方合作，共同购买位于______________________的房产，合作总金额为______________________，并按照甲乙双方协商的比例进行出资。

三、出资方式

1.甲方出资______________________元，占合作总金额的______________________，负责出资购房。

2.乙方出资______________________元，占合作总金额的______________________，负责出资装修和家具购买。

3.出资款项应在签订本合同后的7个工作日内完成汇款，否则默认放弃合作资格。

四、房产购置

1.甲方负责与房产开发商商议购房事宜，并在乙方协助下完成房产交易。

2.房产交易完成后，房产权证书和相关资料归双方共同所有，确权过程中产生的费用由双方平摊。

3.若购房过程出现纠纷，双方应协商处理，如协商无果，可通过法律途径解决。

五、分配方式

1.合作房产的出租收益按照甲乙双方的出资比例进行分配，相关收益应当及时结算。

2.房产的售卖收益按照甲乙双方的出资比例进行分配，且在售卖后7个工作日内完成结算。

六、装修与使用

1.装修费用由乙方负责，装修风格和质量需经双方协商确认。

2.房产使用权由买方享有，合作期