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房屋转让居间合同2024年通用

合同编号：__________

房屋转让居间合同

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

丙方地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋转让的居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋建筑结构及面积：__________层，建筑总面积为__________平方米。

1.3房屋所有权性质：__________。

1.4房屋用途：__________。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2房屋转让价格及支付方式：

（1）房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项在办理房屋过户手续完成后支付。

2.3甲方应在收到乙方购房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条居间服务

3.1丙方作为居间方，为甲方和乙方提供房屋转让的居间服务，包括但不限于：提供市场信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等。

3.2丙方应保证其提供的市场信息及服务真实、准确、完整，否则应承担相应法律责任。

3.3居间费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释及履行中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证其对所出售房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致房屋所有权转移手续不能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付：甲方应在办理房屋过户手续完成后，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。

1.3户口迁移：甲方承诺在房屋所有权转移手续办理完成后，将户口迁出该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应责任。

1.4物业费用：自本合同签订之日起至房屋所有权转移手续办理完成之前，甲方应承担该房屋的物业费、水电费等公共费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为__________‰）。

2.2购房资格：乙方应保证其具有购房资格，如因乙方原因导致房屋所有权转移手续不能顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

2.3房屋用途：乙方购买该房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应取得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1居间费用：丙方应按照本合同约定的金额收取居间费用。如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求丙方退还部分或全部居间费用。

3.2丙方责任：丙方应保证其提供的市场信息及服务真实、准确、完整。如因丙方原因导致甲方和乙方的权益受损，丙方应承担相应法律责任。

3.3丙方权益：丙方在本合同签订过程中付出的劳动和费用，应得到相应的报酬。如甲方和乙方未能完成房屋转让，丙方有权要求甲方支付已付出的居间费用。

3.4丙方保密义务：丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如丙方违反保密义务，应承担相应法律责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读、充分理解本附件