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2024洗车店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其洗车店租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺及面积

1.甲方将其位于__________（地址）的洗车店租赁给乙方使用。

2.租赁店铺的面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，按月支付。

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁用途

乙方租赁该洗车店用于开设洗车服务，经营范围不得超出甲方同意的范围。

五、维修责任

1.租赁期内，因正常使用造成的设施设备损坏，由乙方负责维修和更换。

2.租赁期内，因非正常使用造成的设施设备损坏，由甲方负责维修和更换。

六、保险责任

乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁财产的价值。

七、提前解除合同

1.租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证租赁店铺具备开设洗车店的条件和设施，包括但不限于水、电、排水等基础设施。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对乙方的管理权

甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方按照甲方要求进行合法、合规的经营活动。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

1.3甲方对租金的调整权

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。乙方不同意调整租金的，有权提前解除本合同。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方的经营权

乙方有权在租赁店铺内进行洗车服务的经营活动，但不得超出甲方同意的经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方的维修责任

租赁期内，因正常使用造成的设施设备损坏，由乙方负责维修和更换。如因乙方原因导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修和更换费用。

2.3乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介的角色

本合同涉及的租赁事宜，如甲方和乙方同意，可由第三方中介机构进行协助和协调。第三方中介不应参与甲乙双方的经营活动，仅提供租赁过程中的服务。

3.2第三方中介的服务费用

如甲方和乙方同意由第三方中介协助办理租赁事宜，双方应与第三方中介签订服务协议，明确中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方按约定方式承担。

3.3第三方中介的违约责任

如第三方中介在办理租赁事宜过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三方中介在签订本合同时，应对本附件条款及说明予以充分理解和遵守。如对本附件条款及说明有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.租赁店铺平面图

2.设施设备清单

3.保险保单

4.租金支付记录

5.维修和更换记录

6.经营许可