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2024版在建房产转让协议书

合同编号：__________

转让协议书

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于：

2.受让方愿意购买转让方的标的房产，并支付相应的购买价款；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成本协议。

第一条转让标的

1.1本协议的转让标的为转让方拥有的在建房产，房产证号为：__________，具体位置、面积、规划用途等详见房产证。

1.2转让方应保证其对标的房产拥有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方协商确定转让价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。

2.3余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，受让方应按照转让方的要求，在办理房产过户手续完成后七个工作日内支付给转让方。

第三条转让手续

3.1转让方应协助受让方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理转移登记等。

3.2双方应共同配合相关政府部门完成房产过户手续，并承担过户过程中应由各自承担的费用。

第四条交付及验收

4.1标的房产的交付时间为：__________。

4.2受让方应按照约定的时间接收标的房产，并对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题，受让方有权要求转让方进行修复或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

5.2若转让方在协议签订后无法履行转让标的的所有权和处置权，应双倍返还受让方已支付的定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，在标的房产转让过程中，提供的一切信息均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导乙方的行为。如因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方协助条款

甲方应在转让过程中，积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关资料、办理转移登记等。如因甲方协助不力导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约责任条款

如甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本协议约定的时间、方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.乙方接收与验收条款

乙方应按照约定的时间接收标的房产，并对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

3.乙方违约责任条款

如乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

双方同意，在本协议签订及履行过程中，聘请第三方中介机构提供服务。中介费用由双方按照约定的比例承担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应认真履行职责，保证转让过程的顺利进行。如因第三方中介的原因导致本协议无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介费用支付条款

双方应在转让完成后，按照约定比例支付第三方中介费用。如一方未按约定支付，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

4.转让方和受让方的授权代表身份证明复印件

5.房产过户所需的其他相关文件和证明

二、违约行为及认定：

1.转让方违约行为及认