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关于房地产代理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理，代理销售/购买位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”），具体房源信息见附件一。

1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售/购买活动，并确保本项目的销售/购买过程符合相关法律法规及政策要求。

第二条代理权限

2.1乙方在本合同有效期内拥有独家代理权，甲方不得直接或间接向第三方透露本项目销售/购买信息，不得自行或委托其他中介机构销售/购买本项目。

2.2乙方应按照甲方的指示，处理与本项目销售/购买相关的全部事宜，包括但不限于客户接待、洽谈、合同签订、款项收取、产权过户等。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。

3.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售/购买任务。如代理期限届满仍未完成，双方可协商延长代理期限。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售/购买本项目，应收取代理费用，具体费率见附件二。

4.2甲方应在签署房屋买卖合同后______日内，向乙方支付代理费用。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的______%。

6.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：房源信息

附件二：代理费用费率

附件三：房屋买卖合同范本

附件四：其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

第一条委托事项及第三方主体职责

1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理，代理销售/购买位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”），具体房源信息见附件一。

1.2丙方作为第三方主体，负责提供与本项目销售/购买相关的额外服务，包括但不限于贷款咨询、税费咨询、装修咨询等。

1.3乙方应根据甲方的要求，积极开展销售/购买活动，并确保本项目的销售/购买过程符合相关法律法规及政策要求。

第二条代理权限及第三方主体权限

2.1乙方在本合同有效期内拥有独家代理权，甲方不得直接或间接向第三方透露本项目销售/购买信息，不得自行或委托其他中介机构销售/购买本项目。

2.2丙方作为第三方主体，根据甲方的委托，有权获取本项目相关的销售/购买信息，并为本项目的潜在客户提供额外服务。

2.3乙方应按照甲方的指示，处理与本项目销售/购买相关的全部事宜，包括但不限于客户接待、洽谈、合同签订、款项收取、产权过户等。

第三条代理期限及第三方主体服务期限

3.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。

3.2丙方作为第三方主体，其服务期限与乙方代理期限相同，自本合同签订之日起计算。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售/购买本项目，应收取代理费用，具体费率见附件二。

4.2甲方应在签署房屋买卖合同后______日内，向乙方支付代理费用