2024常州房屋出租合同书书.docx

编号：__________

2024常州房屋出租合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024常州房屋出租合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2房屋的描述

1.3合同的目的和适用范围

1.4合同的生效时间和期限

第二章：租金和支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期和时间

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的续约

3.3提前解除租赁合同的条件和通知期限

第四章：房屋使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护和维修责任

4.3房屋设施和设备的维护

4.4房屋的转租和转借

第五章：保险和安全管理

5.1房屋保险的购买和责任

5.2承租人的安全责任

5.3火灾预防和应急措施

5.4房屋的保卫和巡查

第六章：房屋的交付和归还

6.1房屋交付的条件和时间

6.2房屋归还的条件和时间

6.3房屋归还时的检查和确认

第七章：违约和责任

7.1出租人和承租人的违约行为

7.2违约责任的具体规定

7.3违约赔偿的计算和支付方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式和途径

8.2调解和仲裁的选择

8.3法律适用和管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同解除后的权利和义务处理

第十章：其他条款

10.1房屋出租的特殊规定

10.2房屋出租的禁止行为

10.3房屋出租的附属设施和设备

第十一章：附件和补充协议

11.1附件的说明和内容

11.2补充协议的签订和效力

第十二章：双方签字和盖章

12.1出租人和承租人的签字

12.2合同盖章和生效

第十三章：合同的复制和保管

13.1合同复制的说明

13.2合同的保管责任

第十四章：附则

14.1合同的解释和补充

14.2合同的废止和替代

14.3合同的最终生效日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.1.1出租人：常州某房产所有权人，地址为常州市区街道号。

1.1.2承租人：某某，身份证号码为，地址为省市区街道号。

1.2房屋的描述

1.2.1房屋位于常州市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2.2房屋内设施包括：家具、家电等。

1.3合同的目的和适用范围

1.3.1出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金。

1.3.2本合同适用于出租人和承租人之间的房屋租赁关系。

1.4合同的生效时间和期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

第二章：租金和支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月____元人民币。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每____支付一次。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

2.4租金支付日期和时间

2.4.1租金应在每月的____日前支付完成。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1租赁开始日期为合同生效日期。

3.1.2租赁结束日期为租赁期限届满之日。

3.2租赁期限的续约

3.2.1如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.3提前解除租赁合同的条件和通知期限

3.3.1提前解除租赁合同的条件：双方协商一致。

3.3.2提前解除租赁合同的通知期限：提前____天书面通知对方。

第四章：房屋使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.1.1承租人不得将房屋转租、转借给他人。

4.1.2承租人合理使用房屋及其设施，不得损坏。

4.2房屋维护和维修责任

4.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补。

4.3房屋设施和设备的维护

4.3.1承租人应合理使用房屋内的设施和设备，定期进行清洁和保养。

4.4房屋的转租和转借

4.4.1承租人不得擅自转租、转借房屋。

4.4.2如需转租、转借，应事先征得出租人同意。

第五章：保险和安全管理

5.1房屋保险的购买和责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

5.1.2承租人应自行购买个人财产保险。

5.2承租人的安全责任

5.2.1承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。

5.3火灾预防和应急措施

5.3.1承租人应了解火灾