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房地产销售代理合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、代理范围及期限

1.1甲方委托乙方作为该房地产独家销售代理，代理范围为【具体代理范围】。

1.2本合同代理期限自【起始日期】至【结束日期】。代理期满后，如双方同意续约，应另行签订书面合同。

二、甲方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供该房地产的权属证明、户型图、面积等相关资料。

2.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供的资料存在瑕疵导致代理方或购房人受损，甲方应承担相应责任。

2.3甲方应按照本合同的约定支付代理费用。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应按照甲方提供的资料，积极开展销售活动，争取尽快实现销售目标。

3.2乙方应确保销售过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方及购房人的合法权益。

3.3乙方应按照本合同的约定收取代理费用。

四、代理费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为【计算方式】。

4.2代理费用应在【支付时间】支付。支付方式为【支付方式】。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的该房地产相关资料

2.代理费用支付凭证

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、应用场合：商业地产销售代理

1.修正条款：在代理范围中明确商业地产的具体类型，如购物中心、办公楼等。

2.注意事项：商业地产销售涉及到的法律法规较多，如商业地产开发、销售许可等，代理方需确保在销售过程中遵守相关法律法规。

3.解决办法：代理方应熟悉商业地产相关法律法规，必要时可聘请专业律师提供法律咨询。

二、应用场合：高端住宅销售代理

1.修正条款：在代理范围中明确高端住宅的具体标准，如价格、面积等。

2.注意事项：高端住宅销售涉及到的客户群体较为特殊，代理方需提供更为专业的服务，以满足客户需求。

3.解决办法：代理方应提高销售人员的服务水平，加强对高端住宅市场的了解，为客户提供专业、个性化的服务。

三、应用场合：二手房销售代理

1.修正条款：在代理范围中明确二手房的具体类型，如普通住宅、别墅等。

2.注意事项：二手房销售过程中可能涉及到房屋质量问题、产权纠纷等，代理方需在签订合同前进行充分调查，以确保交易的顺利进行。

3.解决办法：代理方应在签订合同前对房屋进行实地考察，了解房屋的质量状况、产权归属等情况，并向甲方提供调查报告。

四、应用场合：海外房产销售代理

1.修正条款：在代理范围中明确海外房产的具体地区，如美国、加拿大等。

2.注意事项：海外房产销售涉及到跨国交易，代理方需了解并遵守相关国家的法律法规，同时应对汇率波动、政策变化等因素有所准备。

3.解决办法：代理方应熟悉相关国家的法律法规，与当地房产中介建立合作关系，共同为客户提供跨国房产交易服务。

五、应用场合：房产拍卖代理

1.修正条款：在代理范围中明确房产拍卖的具体类型，如司法拍卖、商业拍卖等。

2.注意事项：房产拍卖过程中可能涉及到竞拍规则、竞拍资格等问题，代理方需在签订合同前明确相关事项，以确保拍卖的顺利进行。

3.解决办法：代理方应在签订合同前了解拍卖规则，协助甲方办理竞拍手续，为客户提供专业的拍卖咨询服务。

1.产权纠纷：在签订合同前，代理方应充分了解房屋的产权状况，避免因产权纠纷导致的交易失败。

2.资金安全：代理方在收取代理费用时，应确保资金安全，避免因资金问题导致的纠纷。

3.信息保密：代理方在销售过程中，应确保客户信息的安全，避免泄露客户隐私。

4.合同履行：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，避免因合同履行不到位导致的纠纷。

原始合同或协议所需附件：

1.甲方提供的该房地产相关资料，如权属证明、户型图、面积等。

2.代理费用支付凭证，如转账记录、收据等。

3.补充协议，如双方在合同履行过程中达成的其他约定。

4.法律法规文件，如相关国家的房产销售法律法规、拍卖规则等。

5.代理方的营业执照、资质证书等相关证明文件。

多方为主导时的，附件条款及说明：

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：