精选装修施工分包合同(2024版).docx

精选装修施工分包合同(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（委托方）名称：__________

2.2甲方（委托方）地址：__________

2.3甲方（委托方）联系人：__________

2.4甲方（委托方）联系电话：__________

2.5乙方（承包方）名称：__________

2.6乙方（承包方）地址：__________

2.7乙方（承包方）联系人：__________

2.8乙方（承包方）联系电话：__________

三、合同范围及工程量

3.1乙方负责按照甲方的要求完成装修施工分包工程，包括但不限于：__________

3.2工程量清单详见附件一。

四、合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方支付方式如下：

4.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

4.2.4剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程进度及质量要求

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.3工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

6.1.1提供合法的施工场地，确保乙方正常施工；

6.1.2按时支付合同款项，保障乙方的合法权益；

6.1.3协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利进行。

6.2乙方权利和义务：

6.2.1按照约定完成施工任务，保证工程质量；

6.2.2遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工；

6.2.3自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，确保工程进度。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、预算等，应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后五个工作日内提出意见，甲方应充分考虑乙方的合理意见，并重新签订变更协议。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量问题、进度严重拖延等，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

1.4甲方赔偿

因甲方原因导致工程无法正常进行，或甲方违反合同约定给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应对施工过程中的工程质量负总责，确保工程符合国家标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

2.2乙方进度保障

乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致进度拖延，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方保密

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

2.4乙方解除合同

乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，包括但不限于拖欠款项、无故干预施工等，有权解除合同。乙方解除合同的，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中