2024超期租赁的租赁时间计算.docx

编号：__________

2024超期租赁的租赁时间计算

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024超期租赁的租赁时间计算

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

第二章：租赁物品及租赁期限

2.1租赁物品描述

2.2租赁期限

2.3租赁开始日期与结束日期

第三章：超期租赁定义及计算方式

3.1超期租赁的定义

3.2超期租赁时间的计算方式

第四章：超期租赁的租金计算

4.1超期租赁租金的计算公式

4.2超期租赁租金的支付时间

第五章：超期租赁的违约金计算

5.1违约金的计算方式

5.2违约金支付时间

第六章：超期租赁的续租手续

6.1续租申请

6.2续租审批

6.3续租手续办理

第七章：超期租赁的解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八章：超期租赁的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：超期租赁的法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规的解释

第十章：超期租赁的双方权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

第十一章：超期租赁的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二章：超期租赁的不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理方式

第十三章：超期租赁的合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

为明确超期租赁的租赁时间计算，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

1.2合同目的

规范超期租赁行为，保障双方的合法权益，明确超期租赁的租赁时间计算及相关事宜。

1.3合同双方

出租方：（姓名/公司名称）

承租方：（姓名/公司名称）

第二章：租赁物品及租赁期限

2.1租赁物品描述

（租赁物品的具体描述，如型号、数量、新旧程度等）

2.2租赁期限

租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

2.3租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期：（日期），租赁结束日期：（日期）。

第三章：超期租赁定义及计算方式

3.1超期租赁的定义

超期租赁是指承租人在租赁期限届满后，仍占用租赁物品并未与出租人达成续租协议的行为。

3.2超期租赁时间的计算方式

超期租赁时间自租赁期限届满之次日起计算，至承租人归还租赁物品之日止。

第四章：超期租赁的租金计算

4.1超期租赁租金的计算公式

超期租金=超期租赁天数×日租金。

4.2超期租赁租金的支付时间

承租人应于归还租赁物品后五个工作日内支付超期租金。

第五章：超期租赁的违约金计算

5.1违约金的计算方式

违约金=超期租赁天数×日租金×10%。

5.2违约金支付时间

承租人应于违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金。

第六章：超期租赁的续租手续

6.1续租申请

承租人如需续租，应在租赁期限届满前三十日内向出租人提出书面续租申请。

6.2续租审批

出租人应在收到续租申请后十个工作日内答复承租人。

6.3续租手续办理

双方达成续租协议的，应重新签订租赁合同，并办理相关手续。

第七章：超期租赁的解除合同

7.1解除合同的条件

一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.2解除合同的程序

双方协商一致后，应签署解除合同协议，并办理相关手续。

第八章：超期租赁的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

如选择仲裁，则__________仲裁委员会为争议解决机构；如选择诉讼，则__________人民法院为争议解决机构。

第九章：超期租赁的法律法规适用

9.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规的解释

本合同中所涉及的法律法规，以其最新版本为准。

第十章：超期租赁的双方权利与义务

10.1出租方的权利与义务

（出租方的具体权利与义务）

10.2承租方的权利与义务

（承租方的具体权利与义务）

第十一章：超期租赁的保密条款

11.1保密内容

（保密内容的具体描述）

11.2保密期限

保密期限为（具体期限）。

第十二章：超期租赁的不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的处理方式

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。双方根据事件的影响，协商决定是否延迟履行合同或部分履行合同