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2024版培训学校租用教室合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方同意将其拥有合法使用权的教室出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。为保证双方的权利和利益,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条教室基本信息
1.1教室位置:__________
1.2教室面积:__________
1.3教室设施:__________
第二条租用期限
2.1本合同租用期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每__________支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如甲方违约导致乙方无法正常使用教室,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.3在租赁期内,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
第五条双方的义务
5.1甲方应保证教室在租赁期间符合乙方正常使用的需求,确保教室设施完好,如有损坏,甲方应及时修复。
5.2乙方应合理使用教室,不得擅自改变教室结构和设施,不得在教室内进行违法活动。
5.3乙方应在租赁期满后,将教室恢复原状,交还给甲方。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保障条款
甲方应对乙方租赁的教室进行必要的维护和保养,确保教室在租赁期间符合乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致教室无法正常使用,甲方应承担相应的责任,并支付乙方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.甲方变更条款
如甲方因特殊情况需提前解除或变更本合同时,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.甲方配合条款
甲方应在租赁期间为乙方提供必要的配合与支持,如办理相关手续、提供设施等。如甲方未按约定提供配合与支持,乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方使用条款
乙方应合理使用甲方提供的教室,不得擅自改变教室结构和设施,不得在教室内进行违法活动。如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方支付条款
乙方应按时支付租金,如乙方逾期未付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.乙方恢复条款
租赁期满后,乙方应将教室恢复原状,交还给甲方。如乙方未按约定恢复教室,甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本合同的签订过程中,如有第三方中介参与,中介方应遵守相关法律法规,提供真实、准确的信息,并按照约定完成服务。如中介方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求中介方支付违约金人民币____
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