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菜市场承包新动态
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为一家具有合法经营资格的菜市场运营商,乙方为一家具备相关业务能力的个体或企业,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方菜市场经营业务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围及内容
1.1乙方承包甲方的菜市场内特定区域的经营业务,具体位置和面积详见附件一。
1.2乙方承包的业务范围包括:蔬菜、水果、肉类、水产、副食品等农副产品的销售。
1.3乙方应按照甲方的要求,对承包区域进行装修、布局,并承担相关费用。装修、布局应符合甲方提供的菜市场整体形象和规范要求。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在承包期限内,乙方不得擅自转让或转包承包区域内的经营业务。
2.3如乙方需延长承包期限,应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续期合同。
三、承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付费用__%的滞纳金。
3.3承包费用中包含乙方员工的人身意外伤害保险、健康检查等费用,具体保险方案和费用标准由甲方制定,乙方应予以遵守。
四、经营规范
4.1乙方应按照甲方提供的菜市场经营管理规范进行经营,确保商品质量,不得经营假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。
4.2乙方应保证所售商品的来源合法,不得从事非法经营活动。
4.3乙方应在经营场所明显位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。
4.4乙方应遵守国家的价格管理规定,不得擅自提高商品价格。
4.5乙方应确保经营场所的卫生和安全,不得在承包区域内从事与经营无关的活动。
五、甲方权利义务
5.1甲方应保证承包区域的场地、设施、设备等符合经营需求,确保菜市场的正常运营。
5.2甲方应提供经营所需的相关信息,如消费者需求、市场动态等,并给予乙方经营指导。
5.3甲方应对乙方进行业务培训,确保乙方熟悉菜市场的经营规则和管理要求。
5.4甲方应负责菜市场的整体宣传和推广,提升菜市场的知名度和影响力。
5.5甲方应对乙方经营过程中遇到的问题和困难给予及时协助和解决。
六、乙方权利义务
6.1乙方应按照约定支付承包费用,并遵守甲方的经营管理规范。
6.2乙方应保证所售商品的质量,不得经营违法、违规商品。
6.3乙方应自行承担经营风险,如商品损耗、价格波动等。
6.4乙方应对承包区域的卫生和安全负责,确保经营环境的整洁和顾客的安全。
6.5乙方应有义务参与菜市场的各项促销活动,共同提升菜市场的经营效益。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同承包费用的__%。
7.2若乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为承包期限。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:
一、附件列表:
1.附件一:菜市场承包区域位置及面积示意图
2.附件二:承包区域装修布局规范和要求
3.附件三:乙方经营商品目录及相关资质证明
4.附件四:甲方菜市场经营管理规范
5.附件五:承包费用支付证明文件
6.附件六:乙方员工身份证明和健康证明
7.附件七:食品安全检查报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同承包费用的10%。
2.乙方擅自转让或转包承包区域内的经营业务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同承包费用的10%。
3.乙方经营假冒伪劣、过期、变质等不合格商品,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同承包费用的10%。
4.乙方未按约定遵守甲方的经营管理规范,甲方有权要求乙方立即
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