小区提升居民智慧结晶.docx

小区提升居民智慧结晶

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方为提升小区居民生活品质，拟对小区进行智慧化升级改造；

2.乙方具有丰富的智慧社区建设经验，有能力为甲方提供相关服务；

3.双方本着平等、自愿、诚信的原则，协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

1.乙方负责对甲方所在小区进行智慧化升级改造，包括但不限于：智能门禁系统、智能安防系统、智能照明系统、智能绿化系统等。

第二条合同价格

1.本合同约定的智慧化升级改造项目总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

第三条付款方式

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成合同约定的智慧化升级改造项目后，甲方应向乙方支付合同总价款的60%。

3.乙方在项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%。

第四条工期

1.乙方应按照甲方要求的工期完成智慧化升级改造项目。

2.甲方应在本合同签订后七个工作日内提供乙方施工所需的场地、设备等。

第五条质量标准

1.乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行智慧化升级改造。

2.项目验收合格后，乙方应保证智慧化系统的正常运行，并承担相应的售后服务责任。

第六条保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定工期完成项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.智慧化升级改造项目方案

2.施工图纸及技术参数

3.设备采购清单

4.施工人员名单

5.质量保证书

6.售后服务承诺

7.保密协议

8.验收标准及方法

二、违约行为及认定：

1.未按照约定工期完成项目的，属于违约行为。

2.未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行智慧化升级改造的，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工所需场地、设备的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.智慧化升级改造：利用现代信息技术，对建筑物进行智能化改造，提高建筑物智能化水平的过程。

2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。

3.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。

4.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供施工场地、设备。

解决办法：双方协商确定合理的提供时间，逾期甲方应支付违约金。

2.问题：乙方未按约定工期完成项目。

解决办法：双方协商确定合理的工期，乙方逾期完成项目应支付违约金。

3.问题：智慧化系统运行不稳定，影响居民生活。

解决办法：乙方应立即进行维修、调试，确保系统正常运行。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密。

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。

五、所有应用场景：

1.适用于小区、公寓、写字楼等建筑物智慧化升级改造。

2.适用于智能门禁、智能安防、智能照明、智能绿化等系统建设。

3.适用于需要提高居民生活品质、提升物业管理效率的场景。

4.适用于双方自愿签订、约定明确工期、质量标准、付款方式的合同。