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外来村民农村宅基地买卖合同6篇

篇1

外来村民农村宅基地买卖合同

甲方（买方）：_______________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

住所地：___________________________

电话号码：_________________________

乙方（卖方）：_______________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

住所地：___________________________

电话号码：_________________________

鉴于甲、乙双方本着合作互利的原则，就甲方拟向乙方购买乙方所持有的农村宅基地事宜，就具体的事宜经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地信息

1.乙方拥有的宅基地地块位于_____村，地块编号为___，面积约___平方米，土地性质为农村宅基地。

2.宅基地现状为________，无争议，可拆迁。

二、交易价格

1.乙方同意将上述宅基地出售给甲方，双方商定价格为人民币____万元（大写：________元整）。

2.乙方承担宅基地过户所需的税费、手续费等相关费用。

三、交割与过户

1.甲乙双方在签订本合同之时，应当在______天内完成宅基地交割过户手续。

2.乙方应当向甲方提供完整的宅基地权属证明和相关手续，保证宅基地权属清晰无误。

3.甲方在完成支付宅基地交易款项后，乙方应主动协助甲方进行过户手续，确保交易顺利完成。

四、违约责任

1.若乙方因自身原因无法履行合同，导致交易失败，乙方须向甲方支付违约金等额于本合同约定的宅基地交易金额。

2.若甲方因自身原因无法履行合同，导致交易失败，甲方需向乙方支付违约金等额于本合同约定的宅基地交易金额。

五、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至宅基地交割过户完成之日止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签字盖章为证。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

日期：________年___月___日

（合同文本存档）

篇2

外来村民农村宅基地买卖合同

买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是农村某村外来人员，持有本村宅基地的使用权证，拟将其名下的宅基地出售给乙方，乙方同意购买，并遵守相关法律法规，予以签订本合同。

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地坐落于农村某村，地块编号为【地块编号】，面积为【面积】平方米。

1.2宅基地使用权证编号为【使用权证编号】，核发单位为【核发单位】。

1.3该宅基地上建有【建筑物情况】，建筑物所有权归甲方所有。

第二条价格和交易方式

2.1乙方同意向甲方支付宅基地的总价款为【总价款】（人民币），乙方应在本合同签订之日起【天数】天内一次性支付给甲方。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付宅基地的价款：

-首期款【首期款】元，于本合同签订之日起【天数】天内支付；

-尾款【尾款】元，于递交土地证书至乙方名下之日起【天数】天内支付。

第三条过户手续

3.1甲方应向乙方移交宅基地的使用权证和原始房屋产权证，同时协助乙方办理宅基地的过户手续，并承担过户过程中的一切费用。

3.2乙方应在办理过户手续时，向甲方交付尾款，确认宅基地的所有权已转移至乙方名下。

第四条税费

4.1宅基地过户所需的税费、手续费及相关费用由双方承担，具体分摊比例约定如下：

-甲方承担【比例】；

-乙方承担【比例】。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按照约定时间向甲方支付款项，则除支付拖欠款项外，应按日计算违约金，违约金的计算方式为每天按未支付款项的【千分比】计算。

5.3若甲方未能向乙方移交宅基地的使用权证和原始房屋产权证，或未协助办理宅基地的过户手续，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

第六条其他约定

6.1本