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物业服务合同书通用版范本4篇

篇1

物业服务合同书通用版范本

甲方（业主）：（姓名/单位）【具体信息根据实际情况填写】

联系地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（物业服务公司）：（单位名称）

联系地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（联系电话）

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方住宅的物业管理事宜，订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方保障物业设施设备的正常运行和维护保养，确保小区内公共区域的整洁及安全，维护住户共同利益。

1.2乙方负责安排专业人员管理小区安全，维持小区良好环境秩序，做好安全巡查、宣传、预防及处置突发事件工作。

1.3乙方负责向甲方提供物业管理咨询服务，协助解决物业管理事务中的疑难问题。

1.4乙方负责收集业主投诉、建议，进行初审并及时反馈处理结果。

1.5乙方负责管理停车位、垃圾分类投放、小区公共设施的维修等事宜。

第二条服务标准

2.1乙方应按照政府相关规定和小区管理细则执行物业服务工作。

2.2乙方应配备专业技术人员进行日常管理和维护工作，确保服务质量。

2.3乙方应定期组织对小区进行安全巡查，做好安全隐患排查和整改工作。

2.4乙方应及时回应甲方的需求，如有突发事件应当迅速处理并向甲方报告。

2.5乙方应按时向甲方提交物业管理服务报告，报告内容包括但不限于服务工作情况、业主投诉建议处理情况等。

第三条服务期限及费用

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期一年。到期前一个月，双方如无异议，可以续签合同。

3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用为（具体金额根据实际情况填写），按（月/季/年）缴纳。

3.3甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如有欠费应承担逾期费用。

第四条违约责任

4.1任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的经济损失。

4.2乙方未按时履行合同义务导致甲方产生损失，应全额赔偿甲方损失。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议。

5.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：签约日期：

签署地点：签署地点：

本合同自签署之日起生效。

（以下无正文，仅为格式参考）

合同编号：

业主签名：联系电话：

物业公司签名：联系电话：

篇2

物业服务合同书通用版范本

甲方（服务提供方）：

名称：

法定代表人：

地址：

电话：

传真：

邮箱：

乙方（服务需求方）：

姓名（单位名称）：

地址：

电话：

传真：

邮箱：

鉴于甲方具有为乙方提供物业服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，达成如下合同：

一、服务内容及要求

1.1甲方提供的物业服务包括但不限于：

a)物业管理；

b)设备设施维护；

c)安全防范工作；

d)环境卫生维护；

e)公共区域清洁；

f)报修服务；

g)其他由双方协商确定的服务内容。

1.2乙方要求甲方对物业服务的执行应符合国家法律法规和行业标准要求，保证提供的服务质量及时、周到、专业。

二、服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）止。

2.2本合同期满前，乙方有权与甲方进行续签协商，如有变更应另行签订书面补充协议。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照约定的服务内容及要求向甲方支付服务费用，具体金额为（具体数字）。

3.2服务费用支付方式为：

a)按季度/半年/年度支付，首次支付时间为双方签订本合同后的（具体日期）；

b)支付方式为银行转账/现金支付/支票支付。

3.3若因乙方原因致使服务暂停或延误，乙方应承担额外的违约金，具体金额