合法的门面买卖合同范本2024年通用.docx

合法的门面买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________________

买方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________________

第一条门面描述

1.1门面位于__________________（详细地址），建筑面积为__________________平方米。

1.2门面现状：__________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、使用情况等）。

1.3门面所有权：卖方保证其是该门面的合法所有权人，对该门面享有完整的所有权。

第二条购买价格

2.1门面的购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付至卖方指定的账户。

2.3剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整）将于__________________年__________________月__________________日前支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将门面交付给买方。

3.2买方应自门面交付之日起，承担门面的物业管理费、水电费等相关费用。

3.3双方应在本合同签订之日起__________________日内，共同办理门面的过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方的权利和义务：

（1）保证门面的所有权；

（2）按照约定时间交付门面；

（3）协助买方办理过户手续。

4.2买方的权利和义务：

（1）按照约定时间支付购买款项；

（2）自门面交付之日起，承担门面的相关费用；

（3）按照约定时间办理过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等一切费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________________

买方（盖章）：________________________

法定代表人/负责人（签名）：______________

法定代表人/负责人（签名）：______________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证门面产权清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款强调甲方对门面产权的保证，确保门面所有权归甲方所有，无任何法律问题。如有法律纠纷，甲方应承担全部责任，保护乙方免受法律风险。

1.2甲方应提供门面所有权证明及相关文件，以证明甲方对门面的所有权。

条款说明：此条款要求甲方提供门面所有权证明及相关文件，以证明甲方对门面的合法所有权。这有助于确保乙方购买门面时，能够获得完整的产权。

1.3甲方应在过户手续办理完毕后，将门面的物业管理费、水电费等相关费用结算清楚，并将相关钥匙和资料交付给乙方。

条款说明：此条款要求甲方在过户手续办理完毕后，将门面的物业管理费、水电费等相关费用结算清楚，并将相关钥匙和资料交付给乙方。这有助于确保乙方能够顺利接管门面，并了解门面的相关情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

条款说明：此条款要求乙方按照约定时间支付购买款项，如果乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。这有助于确保乙方履行合同义务，按照约定时间支付款项。

2.2乙方应自门面交付之日起，承担门面的物业管理费、水电费等相关费用。

条款说明：此条款要求乙方自