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化肥厂办公楼承包修建合同2024年通用

合同编号：__________

化肥厂办公楼承包修建合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟建设化肥厂办公楼，经双方友好协商，就办公楼的承包修建事宜达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：化肥厂办公楼承包修建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：办公楼占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.4项目预算：本项目总投资为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

第二条承包范围

2.1乙方承担化肥厂办公楼的设计、施工、验收、交付使用等全过程工作。

2.2乙方负责提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，并按照甲方要求进行修改和完善。

2.3乙方负责采购施工材料、设备，并保证材料、设备的质量、安全、环保等符合国家相关标准。

2.4乙方负责施工期间的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

2.5乙方负责办理施工许可、验收等相关手续，并承担相关费用。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方按照附件《化肥厂办公楼承包修建项目报价表》约定的价格执行。

3.2甲方支付乙方合同款项，按照双方约定的进度支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的__________%；

（2）完成主体结构验收后，甲方支付乙方合同总额的__________%；

（3）完成整体竣工验收并交付使用后，甲方支付乙方合同总额的__________%。

3.3乙方开具符合国家法律法规的发票，甲方按照约定时间支付合同款项。

第四条工期及质量保证

4.1乙方应当按照双方约定的时间表完成施工，确保项目按时交付使用。

4.2乙方应当保证施工质量，确保办公楼的安全、适用、美观和环保等性能。

4.3乙方应当承担质量保证期内因施工原因导致的质量问题修复费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照逾期交付部分的合同金额支付违约金。

5.2乙方施工质量不符合约定的，应当按照修复费用承担违约责任。

5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照逾期支付部分的合同金额支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如需变更项目范围、设计要求、施工标准等，应提前通知乙方，并经双方协商一致。因甲方变更导致乙方增加的费用和工期延误，由甲方承担。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合约定。乙方应当配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。

1.3甲方验收

甲方有权对乙方施工的办公楼进行验收，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。乙方应当确保工程质量，配合甲方进行验收。

1.4甲方使用

办公楼交付使用后，甲方应按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。如甲方需改变用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工的办公楼质量承担终身责任。在质量保证期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应当按照约定承担修复费用。

2.2乙方安全责任

乙方在施工过程中应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙方资料交付

乙方在施工结束后，应向甲方交付完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。如乙方未按时交付资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地履行调解、协调、监督等职责。如第三方中介未能履行职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和分担方式，由双方协商确定。

3.3第三方中介变更

如甲方和乙方同意变更第三方中介，应提前通知原第三方中介，并经原第三方中介同意。新第三方中介的职责、费用等，按双方约