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房屋承包租赁合同集锦2024年通用
合同编号:__________
房屋承包租赁合同
1.名称(或姓名):____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称(或姓名):____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
1.甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权,确保房屋符合出租条件。
2.甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护,确保房屋及附属设施的正常使用。因维修、养护等原因需要临时停用房屋的,甲方应提前通知乙方。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保持该房屋符合国家和地方的相关租赁标准,确保房屋的安全、卫生、环保等指标达到规定要求。如因甲方原因导致房屋不符合租赁标准,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改,直至达到标准。
1.2甲方应确保该房屋在租赁期内权属清晰,如因甲方原因导致房屋权属发生争议,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方退还已收取的租金,并支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。
2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方租赁期内应按照约定支付租金。如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.2第三方中介在履行本合同过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
3.3第三方中介应负责协调甲乙双方在履行合同过程中的争议,如协商不成,第三方中介应提供必要的法律支持。
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