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商品房购销合同书样式通用版6篇

篇1

商品房购销合同书

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方拥有标的物房产的所有权，并愿意将标的物房产出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

标的物房产坐落于（具体地址），为商品房，产权证号为（产权证号），房产面积为（具体面积），结构为（具体结构），购买价格为人民币（具体金额）元整。

第二条交易方式

乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内向甲方支付购房款，支付方式为（具体支付方式），乙方在支付购房款时应提供发票、银行转账凭证等相关资料。

第三条房屋权属

甲方保证标的物房产的所有权独立完整并无争议，无产权纠纷、法院强制执行情况，保证房产所有的附属设施齐全完好；房产中不包括其他单位的或他人的产权部分。

第四条交房时间

标的物房产预计交付时间为（具体时间），具体交付时间以实际情况为准，因不可抗力导致的延期，双方协商解决。

第五条过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，乙方应配合办理相关文件手续，并支付相关税费。房屋过户手续完成后，乙方成为房产的合法所有人。

第六条房屋状况

乙方在收房后应对房产进行检查确认无误后，向甲方签署收房确认书，确认房产状况。逾期未提出异议的，视为乙方已确认房产。

第七条保修期限

房产交付后，乙方享有（具体保修期限）的保修服务，保修期限内房产出现的主体结构瑕疵由甲方负责维修。

第八条违约责任

如因甲方原因导致交易不能完成的，甲方应双倍返还乙方已支付的全部款项；如因乙方原因导致交易不能完成的，乙方应赔偿甲方损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他事项

本合同自双方签字或盖章之日起生效，以本合同约定的内容为准。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签章：乙方签章：

签订日期：签订日期：

以上为商品房购销合同书样式通用版，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保交易顺利完成。祝双方合作愉快，购房愉快！

篇2

商品房购销合同书样式通用版

买方：（甲方）

出卖方：（乙方）

鉴于乙方是一家合法批准的房地产开发商，具有出售商品房的资格，并拥有相关的房地产开发项目。

鉴于甲方具有购买商品房的意愿和能力。

双方经过友好协商，就以下事项达成一致：

第一条商品房基本情况

1.项目名称：（按实际情况填写）

2.房屋地址：（按实际情况填写）

3.房屋用途：住宅/商业/办公等（按实际情况选填）

4.户型：（按实际情况填写）

5.建筑面积：（按实际情况填写）

6.房屋价格：（按实际情况填写）

第二条交易标的

1.乙方将上述商品房售予甲方，甲方将购买该商品房。

2.商品房的交付时间为____年___月___日，具体时间以房地产开发商通知为准。

3.商品房的交付条件为双方在本合同项下的一切义务履行完毕后。

第三条价款支付

1.商品房的总价款为_______元，甲方应在签订本合同之日起______日内一次性支付给乙方（按实际情况填写）。

2.甲方应按照以下方式支付商品房价款：______元作为定金，余款在商品房交付前一次性支付。

第四条交易过程

1.双方自愿并真实地遵循合同规定进行交易，不得恶意拖延交付时间、拒绝支付款项等。

2.商品房的装修、装饰由买方自行决定并承担相关费用，出卖方不承担任何责任。

3.双方可以书面协商变更本合同，但应经双方签字确认，具备法律效力。

第五条违约责任

1.若一方未按约定时间支付款项且未延长，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

2.若一方严重违反本合同规定，影响交易顺利进行，对方有权解除合同，追究违约方的法律责任。

第六条其他事宜

1.本合同经双方签字确认后生效，自（日期）起执行。

2.本合同的解释权归双方共同享有。

3.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，均具有同等法律效力。

（以下空白处为签署处）

甲方（签字）：___________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：___________________