耕地使用权包.docx

耕地使用权包

合同编号：__________

一、甲方（承包方）：

1.1单位名称：__________

1.2单位地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、乙方（承包方）：

2.1单位名称：__________

2.2单位地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

鉴于甲方拥有__________亩耕地的使用权，并愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意承包该耕地并按约定支付承包金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条耕地使用权

1.1甲方将__________亩耕地的使用权承包给乙方，承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2乙方在承包期内享有对该耕地的使用权，有权按照约定的用途使用该耕地。

第二条承包金

2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每亩__________元，总计__________元。

2.2乙方应在每年______月______日前将当年的承包金支付给甲方。

2.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

第三条耕地保护

3.1乙方应按照农业部门的要求，合理使用耕地，保证耕地质量，不得擅自改变耕地用途。

3.2乙方应按照约定的种植计划进行种植，不得违法使用农药、化肥等农业投入品。

3.3乙方应在耕地使用过程中，注意保护生态环境，防止水土流失，确保耕地可持续利用。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用耕地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.耕地使用权证明

2.乙方种植计划

3.农业投入品使用证明

4.耕地保护措施说明

5.承包金支付证明

6.合同变更或解除的协商记录

7.争议解决的法院管辖证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用耕地的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付承包金的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定提供耕地的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定用途使用耕地的，视为乙方违约。

5.乙方未按约定保护耕地的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.耕地使用权：指国家授予的土地使用权，用于农业生产经营。

2.承包金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.承包期：指耕地使用权包的合同期限。

5.耕地保护：指对耕地进行合理使用和保护，确保耕地质量不受损害。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地使用权证明缺失：及时向相关部门申请办理耕地使用权证明。

2.乙方种植计划不合理：双方协商调整种植计划，确保符合农业部门要求。

3.农业投入品使用证明不符合要求：乙方应重新获取符合规定的证明。

4.耕地保护措施未落实：乙方应按照约定落实耕地保护措施，确保耕地质量。

5.承包金支付纠纷：查阅支付记录，核实金额，协商解决支付纠纷。

6.合同变更或解除纠纷：提供相关协商记录，作为解决纠纷的依据。

7.争议解决法院管辖不符：选择有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业生产经营者之间耕地使用权承包。

2.需要提供耕地使用权证明的场景。

3.需要按照约定支付承包金的场景。

4.需要遵守耕地保护措施的场景。

5.需要解决承包金支付纠纷的场景。

6.需要解决合同变更或解除纠纷的场景。

7.需要通过法院解决争议的场景。