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大连租赁合同5篇

篇1

大连租赁合同

第一章总则

第一条为保障当事人的合法权益，规范租赁行为，维护社会秩序，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条出租方是指出租出租物的自然人、法人或其他组织；承租方是指承租出租物的自然人、法人或其他组织。

第三条出租方出租出租物，承租方承租出租物，经过合法程序达成协议，双方当事人应当遵守本合同。

第四条出租物包括但不限于房屋、土地、设备、车辆等，具体事项由出租方和承租方协商确定后签署本合同。

第二章租赁内容

第五条出租物的名称、规格、数量、质量、使用期限、租金等具体内容，由出租方和承租方在签署本合同时协商确定，并作为本合同的附件。

第六条出租方应当保证所出租的物品所有权清晰，不侵犯他人的合法权益。承租方在租赁期间应当妥善保管出租物，不得擅自转租或出借给他人使用。

第七条租赁期限自本合同签署之日起生效，至租赁期满之日止。租赁期限届满，如出租方与承租方双方同意继续租赁，应当签署新的租赁协议。

第三章租金及支付方式

第八条租金应当按照出租方和承租方在本合同中确定的具体金额支付，支付方式可为一次性支付、分期支付等，双方应当在合同中明确约定。

第九条租金的支付时间为租赁期的第一个月或第一个周期，以后每个月或每个周期的同一日或离租赁期结束还有多少时间为结算周期。

第四章保证及违约责任

第十条出租方应当保证出租物符合卫生标准、质量标准，能够正常使用。如因出租物本身质量问题导致出租物无法正常使用，出租方应当承担修理或更换费用。

第十一条承租方应当按照本合同约定的时间、数量、质量支付租金，如果承租方逾期不支付租金，应当按照合同约定承担逾期违约责任。

第五章纠纷解决

第十二条出租方和承租方在履行本合同过程中如发生争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁、调解等方式解决。

第十三条本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如出租方和承租方因本合同发生争议，应当提交至大连市人民法院解决。

第六章附则

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期届满之日终止。

第十五条本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________________

承租方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：年月日

日期：年月日

以上为大连租赁合同范本，出租方和承租方在签署合同前应当仔细阅读并充分了解合同内容，确保双方权益得到充分保障。希望出租方和承租方在租赁过程中遵守合同约定，共同维护租赁市场的良好秩序，促进经济发展和社会稳定。

篇2

大连租赁合同是指在大连市范围内，租赁双方达成协议并签订书面合同，其中包括租赁物品、租金、租赁期限、租赁条件、违约责任等条款。租赁合同的签订是租赁双方之间的法律行为，具有合同的法律效力，受到我国《合同法》的保护。

一、租赁物品

大连租赁合同首先需要明确双方约定的租赁物品，包括商品房、写字楼、厂房、车位等不同类型的物品。在确定租赁物品时，双方需明确物品的规格、面积、位置、质量等相关信息，避免因物品描述不清而引发纠纷。

二、租金

租金是租赁合同的重要内容之一，双方需就租金数额、支付方式、调整机制等进行明确约定。在大连市场上，租金通常以每月、每季度或每年计算，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。另外，如果租金需要调整，双方应及时协商一致并在合同中明确约定调整的条件和程序。

三、租赁期限

租赁期限是指租赁双方约定的租赁开始和结束的时间，可以是固定期限、长期租赁或短期租赁。双方需就租赁期限进行明确约定，避免由此引发的纠纷。如果租赁期限届满后需要续租，双方应提前协商并签订续租协议。

四、租赁条件

租赁条件包括租赁物品的使用方式、维护责任、装修权利、保险责任等相关内容，双方应在合同中进行明确约定。其中，如果涉及到装修、改造等情况，需明确责任方和费用承担方式，以避免因此引发的纠纷。

五、违约责任

在大连租赁合同中，通常会对违约行为进行清晰的约定，并明确违约责任。双方需了解和遵守合同约定，如果一方违反合同内容，另一方有权要求赔偿或解除合同。另外，应当注意合同解除的程序和方式，避免因为程序不当而导致的法律风险。

总之，大连租赁合同是租赁双方之间正式的法律协议，具有约束力和法律效力。双方应当认真履行合同内容，并在合同签订前对合同条款进行