有关二手商品房买卖合同范本4篇.docxVIP

有关二手商品房买卖合同范本4篇

篇1

二手商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：（身份证号码）

乙方（买受人）：（身份证号码）

鉴于甲方拟将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方经协商一致，签订本买卖合同，以示双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：（平方米）

3.房屋用途：住宅

4.房屋权证状况：（土地使用权证号码或房屋所有权证号码）

5.房屋现状：现状良好，无损坏

二、交易价格

1.房屋售价：（数字）元整

2.乙方支付：首付款（数字）元整，剩余款项（数字）元整将于（日期）前付清。

3.甲方确认收到首付款，乙方须在（日期）前将剩余款项支付至甲方账户。

三、过户程序

1.乙方办理贷款购房，甲方需提供相关证明文件。

2.双方应前往当地房屋管理部门办理过户手续，由甲方提供相关证明文件及房屋权属证明。

四、房屋交付时间

1.房屋所有权交割日期：（日期）.

2.在此日期前，甲乙双方须履行相关义务，以确保顺利完成房屋交易。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成前变卖该房屋给他人，甲方应向乙方支付违约金（数字）元。

2.若乙方未能按时支付房款或履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

1.房屋过户手续产生的税费及其他费用由双方按比例承担。

2.合同一式双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议处理

1.本合同的签订、履行或解决争议，应依法办理，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或提起诉讼。

以上协议经双方认真阅读、理解，并自愿签订。

甲方（出卖人）签名：日期：

乙方（买受人）签名：日期：

篇2

二手商品房买卖合同范本

甲方：（出卖人）

证件号码：

地址：

电话：

乙方：（买受人）

证件号码：

地址：

电话：

鉴于甲方为合法拥有该商品房产权的合法所有人，愿将该商品房出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议并共同遵守：

一、房屋基本情况

该商品房坐落于（房屋具体地址），房屋面积为（建筑面积），套内使用面积为（套内面积），属于（房屋类别），房屋建成年份为（建造年份），产权性质为（产权性质），土地使用权属于（土地使用权属），产权是否抵押（如有抵押请注明），是否有限制性约定（如有请注明）。

二、房屋交易价格

甲方同意将该商品房以（价格）的价格出售给乙方，乙方同意以该价格购买该商品房。房屋交易价格包括房屋本身的价值以及其他相关费用（如契税、过户费等），具体费用由双方按比例承担，甲乙双方按照以下约定进行支付：

1.甲方支付费用：

2.乙方支付费用：

三、过户及交付时间

1.甲乙双方同意在签署本合同后（时间）天内完成过户手续，过户费用由乙方承担；

2.乙方同意在过户完成之后（时间）天内支付全部购房款给甲方，并要求甲方完成房屋交付手续；

3.房屋过户及交付的具体时间以房屋相关部门的规定为准。

四、房屋交付情况

1.甲方保证所出售的房屋所有权清晰，并无任何纠纷，房屋可以正常过户，甲方应配合乙方完成过户手续；

2.房屋过户前，甲方应保证房屋结构完好，设施齐全，不存在严重质量问题，如不符合以上要求，乙方有权拒绝交付；

3.甲方应按照约定时间将钥匙和相应的房屋证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致不能完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价的（比例），并要求甲方承担相关法律责任；

2.若因乙方原因导致不能完成过户手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金数额为房屋总价的（比例），并承担相关法律责任。

六、其他约定

1.本合同为甲乙双方的真实意向，自双方签字盖章生效；

2.合同中如有未尽事宜，双方可进行友好协商解决，并签署补充协议；

3.合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

（以下空格为签名栏）

篇3

二手商品房买卖合同范本

甲方：（卖方）

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方：（买方）

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方