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商铺租赁协议3篇

篇1

商铺租赁协议

甲方：______（以下简称为“出租方”）

乙方：______（以下简称为“承租方”）

鉴于乙方希望租赁位于______的商铺，出租方同意出租上述商铺，并经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1出租方同意向承租方出租商铺，商铺的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一《商铺租赁协议附表》。

1.2承租方同意按约定的面积和用途使用商铺，并承诺不擅自改变商铺用途或转租给他人使用。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月______元人民币，租赁期为______年/月/日至______年/月/日。

2.2租金支付方式为每月______日之前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金逾期未支付的，承租方应每日按逾期金额的______%支付滞纳金。

三、押金及其他费用

3.1承租方同意在签订本协议时向出租方支付______元作为押金，租赁期结束后，出租方如无异议，将全额押金退还给承租方。

3.2其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租方承担。

四、使用规定

4.1承租方在商铺内使用时，应遵守国家法律法规，不得从事违法或有损社会公共利益的活动。

4.2商铺内装修和装潢需经出租方同意并按照规定进行，不得擅自施工或改变商铺结构。

五、维护与保养

5.1商铺内设施的日常维护和保养，由承租方负责。

5.2发生非人为损坏或损失的情况，由出租方负责修复或赔偿。

六、解除协议

6.1在租赁期内，如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，如出租方违反协议规定导致承租方权益受损，承租方有权解除协议并要求出租方承担相应责任。

七、违约责任

7.1如一方违反本协议规定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

7.2如承租方违反本协议规定，出租方有权解除协议并要求承租方赔偿相应损失。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除止。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方签章：________承租方签章：________

日期：______年______月______日

附件：商铺租赁协议附表

商铺租赁协议附表

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

篇2

商铺租赁协议

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于：一、甲方为其名下拥有并经营的商铺拟租赁给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，并遵守租赁协议的各项内容。

经双方协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的时间、地点、用途及面积：

1.甲方同意将其名下位于___________的商铺租给乙方使用，商铺的具体位置为_________。

2.租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。

3.商铺用途为__________，乙方不得将商铺用于其他经营目的，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。

4.商铺面积为__________平方米，具体格局为__________，乙方应当按照商铺的实际面积缴纳相应的租金。

第二条租金及付款方式：

1.乙方应当按照每月__________元的租金标准向甲方支付租金，租金应当于每月的__________日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金时，应当提供相应的缴费凭证，以证明已经按时足额支付租金。

3.甲方同意提供相应的发票或收据，以证明乙方已经支付租金。

第三条商铺保养及维修：

1.乙方应当按照合理的方式对商铺进行保养和维修，保持商铺的清洁和整洁。

2.如遇商铺内部设施损坏或需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。

3.如因乙方使用不当导致商铺设施的损毁，乙方应当承担相应的维修费用。

第四条商铺装修及变更：

1.乙方在商铺内进行任何装修工程前，应当征得甲方的书面同意，并在装修结束后将商铺恢复原状。

2.乙方不得擅自对商铺进行结构性改动或增减设施，如违反此规