商铺租赁合同电子版样书3篇.docxVIP

商铺租赁合同电子版样书3篇

篇1

商铺租赁合同电子版样书

商铺租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系人电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系人电话）

鉴于甲方是合法持有本商铺使用权的出租方，乙方愿意租赁该商铺作为经营场所，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条商铺位置及面积

1.1甲方同意将其拥有权的商铺位于（商铺地址），面积约（商铺面积）平方米，出租给乙方租赁使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

第三条租金与支付方式

3.1租金为人民币（金额数字）元整/月，乙方每月应在（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：（支付方式）

第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时支付给甲方人民币（保证金金额）元作为保证金，租期届满无退还。

第五条商铺使用

5.1乙方应按照商铺规划用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途和结构。

5.2乙方应按照合同约定使用商铺，不得将商铺转租、出借或用于非法经营活动。

第六条维护和修缮

6.1乙方应保持商铺内外清洁和整洁，定期进行维护和修缮，确保商铺设备和设施正常运行。

6.2如商铺设备损坏或发生故障，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同约定的，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（违约金比例）。

7.2若乙方违反合同规定擅自转租商铺或用于非法经营活动，甲方有权解除合同并没收保证金。

7.3若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方偿付违约金。

第八条合同变更

8.1合同任何一方需变更合同内容的，应征得对方书面同意。

第九条合同解除

9.1租赁期满时，合同自动终止；若乙方需续租，应提前（续租提前通知期限）通知甲方。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。除非有续租的情况，双方不得解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方协商一致后另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，合同有效履行期间如有争议，双方应友好协商解决，协商不成应向（所在地）法院提起诉讼。

甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）

日期：年月日日期：年月日

（法定代表人签字盖章）（法定代表人签字盖章）

篇2

商铺租赁合同

租赁双方：出租方（甲方）：__________；承租方（乙方）：__________。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就转让商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋地址

本合同所指商铺位于__________，具体位置及房屋号码为__________。

第二条租赁期限

乙方承租商铺的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金

1、租金总额：本商铺租金总额为人民币__________元，均由乙方承担。

2、租金支付：租金自乙方租赁商铺之日起，按月支付，每月支付人民币__________元，租金将在每月的__________号前支付至甲方指定账户。

第四条使用目的

乙方不得将商铺用作非承租商铺用途，且在商铺内不得从事非法活动。

第五条维护和保养

乙方对商铺的临街铺面、门窗、墙体等部位应承担责任，保持商铺的清洁卫生，并定期进行维护和保养，保持商铺的完好状态。

第六条保证金

1、乙方在签订本合同时，应向甲方交纳人民币__________元作为商铺的保证金，用以保证乙方按时支付租金及履行其他义务等事项。

2、在租赁期满且乙方已履行完毕本合同约定的权利和义务后，甲方应将保证金在__________个工作日内退还给乙方。

第七条违约责任

任何一方违反合同规定而导致合同不能履行的，需向对方承担违约责任，违约方应承担违约责任金，金额为合同总额的__________%。

第八条合同解除