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商铺租赁合同电子版样书3篇
篇1
商铺租赁合同电子版样书
商铺租赁合同
甲方(出租方):(出租方名称)
地址:(出租方地址)
联系人:(联系人姓名)
电话:(联系人电话)
乙方(承租方):(承租方名称)
地址:(承租方地址)
联系人:(联系人姓名)
电话:(联系人电话)
鉴于甲方是合法持有本商铺使用权的出租方,乙方愿意租赁该商铺作为经营场所,双方经友好协商达成以下租赁合同:
第一条商铺位置及面积
1.1甲方同意将其拥有权的商铺位于(商铺地址),面积约(商铺面积)平方米,出租给乙方租赁使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租赁期限)年。
第三条租金与支付方式
3.1租金为人民币(金额数字)元整/月,乙方每月应在(租金支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式:(支付方式)
第四条保证金
4.1乙方应在签订合同时支付给甲方人民币(保证金金额)元作为保证金,租期届满无退还。
第五条商铺使用
5.1乙方应按照商铺规划用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途和结构。
5.2乙方应按照合同约定使用商铺,不得将商铺转租、出借或用于非法经营活动。
第六条维护和修缮
6.1乙方应保持商铺内外清洁和整洁,定期进行维护和修缮,确保商铺设备和设施正常运行。
6.2如商铺设备损坏或发生故障,乙方应及时通知甲方,并由乙方承担维修费用。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行合同约定的,应当向对方支付违约金,违约金金额为合同总金额的(违约金比例)。
7.2若乙方违反合同规定擅自转租商铺或用于非法经营活动,甲方有权解除合同并没收保证金。
7.3若乙方未在约定时间内支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方偿付违约金。
第八条合同变更
8.1合同任何一方需变更合同内容的,应征得对方书面同意。
第九条合同解除
9.1租赁期满时,合同自动终止;若乙方需续租,应提前(续租提前通知期限)通知甲方。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。除非有续租的情况,双方不得解除合同。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方协商一致后另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,双方各执一份,合同有效履行期间如有争议,双方应友好协商解决,协商不成应向(所在地)法院提起诉讼。
甲方(出租方):(签字)乙方(承租方):(签字)
日期:年月日日期:年月日
(法定代表人签字盖章)(法定代表人签字盖章)
篇2
商铺租赁合同
租赁双方:出租方(甲方):__________;承租方(乙方):__________。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就转让商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋地址
本合同所指商铺位于__________,具体位置及房屋号码为__________。
第二条租赁期限
乙方承租商铺的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
第三条租金
1、租金总额:本商铺租金总额为人民币__________元,均由乙方承担。
2、租金支付:租金自乙方租赁商铺之日起,按月支付,每月支付人民币__________元,租金将在每月的__________号前支付至甲方指定账户。
第四条使用目的
乙方不得将商铺用作非承租商铺用途,且在商铺内不得从事非法活动。
第五条维护和保养
乙方对商铺的临街铺面、门窗、墙体等部位应承担责任,保持商铺的清洁卫生,并定期进行维护和保养,保持商铺的完好状态。
第六条保证金
1、乙方在签订本合同时,应向甲方交纳人民币__________元作为商铺的保证金,用以保证乙方按时支付租金及履行其他义务等事项。
2、在租赁期满且乙方已履行完毕本合同约定的权利和义务后,甲方应将保证金在__________个工作日内退还给乙方。
第七条违约责任
任何一方违反合同规定而导致合同不能履行的,需向对方承担违约责任,违约方应承担违约责任金,金额为合同总额的__________%。
第八条合同解除
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