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商品房定金协议一6篇

篇1

商品房定金协议一

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方购买甲方位于XX小区XX楼XX号房的商品房一事，达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.商品房房屋面积为XX平方米，总价为XXX万元；

2.房屋坐落于XX小区XX楼XX号；

3.房屋为商品房，产权为70年；

4.房屋目前处于XX状态，装修标准为简装。

二、定金支付

1.乙方在签订本协议之日支付甲方定金XXX万元，作为商品房的购买保证金；

2.若双方最终未能按照协议约定签订正式的买卖合同，定金将由乙方无条件全额退还给甲方；

3.若乙方在规定时间内没有按照买卖合同的约定支付款项，视为违约，定金将自动作废。

三、签约条件

1.乙方需如实提供个人身份证明、资产证明等相关材料；

2.双方需在XX日之前签订正式的买卖合同；

3.买卖合同将根据双方协商的具体内容、约定条款来执行。

四、风险及责任

1.若商品房因不可抗力等原因造成无法成交，定金将全额退还给乙方；

2.若乙方违反协议规定，导致交易无法达成，定金将归甲方所有。

五、协议解除

1.若双方一方在签订买卖合同前提出解除本协议，需提前XX天书面通知对方；

2.协议解除后，乙方已支付的定金将无息退还给乙方。

六、其他

1.买卖双方应保持诚信，不得利用合同漏洞谋取不正当利益；

2.本协议自双方签字生效，有效期XX天；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

（签名）日期：

乙方（购买方）：

（签名）日期：

篇2

【商品房定金协议一】

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方拟将其所有权或使用权的商品房交付乙方购买，且为确保交易顺利进行，特订立本协议，共同遵守相关的约定：

第一条定金支付

1.1乙方在签署本协议之日起三个工作日内向甲方支付_______元作为定金，用作该商品房的购房资金之一。定金支付后，甲方不得无故解除本协议。

1.2若乙方未能按照本协议的规定支付定金，视为乙方已自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议，乙方对此无异议。

第二条商品房信息

2.1商品房的信息资料详见附件一《商品房基本信息表》，甲方已将该表如实告知乙方，并双方确认无误。

2.2商品房属于____________小区，具有产权证号____________，乙方已经了解并确认。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权在规定时间内对商品房进行验收，确认商品房的质量等情况，若有瑕疵可在______天内向甲方提出书面反馈要求解决。

3.2乙方在签署本协议时应将真实姓名、身份证号码和核验信息如实填写，并提供有效联系方式，确保双方的信息真实有效。

3.3乙方在房屋交付后应按照相关法律法规及约定按时支付房款，如逾期付款，需承担相应的违约责任。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有义务按照本协议的约定，将商品房按时、合格地交付给乙方，并保证商品房的使用权或所有权合法有效。

4.2甲方在合同中已将商品房的相关信息如实告知乙方，如有虚假陈述或重大瑕疵，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若任何一方未按照本协议约定履行义务或者违反约定，导致交易无法继续进行的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能如约支付房款导致合同无法履行的，甲方有权解除本协议，并向乙方要求支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商无果的，任何一方可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章生效，并有效期至甲方将商品房交付乙方时结束。

7.2本协议的有效性、解释和争端解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件：《商品房基本信息表》

商品房基本信息表

商品房坐落地点：____________________

产权证号：_