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商品房买卖合同样板经典版4篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：（全称）__________（简称）___________

住所：_________________________________________________

法定代表人：______________职务：_______________

乙方（购买人）：（全称）__________（简称）___________

住所：_________________________________________________

法定代表人：______________职务：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将下列商品房屋出售给乙方，签订如下买卖合同。

第一条房屋信息

1.甲方出售：房屋座落于_______________________，房号_____________，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋权属情况为产权性质：_______；使用权性质：_______。

3.房屋销售价格：总价人民币（大写）_______________元整（￥___________）。

第二条买卖过程

1.买卖双方在签署本合同之日起________（工作日/自然日）内，签订《商品房买卖首签合同》（以下称“首签合同”）。

2.买卖双方在签署本合同之日起________（工作日/自然日）内，签订《商品房买卖最终合同》（以下称“最终合同”）。

3.甲、乙双方遵守卖方约定，自乙方付清全部购房款之日起________（工作日/自然日）内，签署《商品房权属过户凭证》并办理房屋所有权过户手续。

第三条付款方式

1.乙方自买卖双方签署首签合同之日起______日内，预付定金人民币（大写）_______________元（￥___________）至甲方指定帐户，乙方需及时向甲方提供定金缴纳凭证。

2.乙方须在签订最终合同时一次性支付该房屋总价款______元整。

3.如因乙方原因致使合同解除或终止，乙方应向甲方支付违约金______元。

第四条房屋交付

1.该房屋于最终合同签订日起______日内交付乙方，并由乙方自行进行验收。

2.房屋实测面积与建筑面积误差在正负______%之内，乙方不得因此理由拒绝交付。

3.交付时如因乙方原因不准入检验造成交付延误，由乙方承担延误期间的管理费用。

第五条房屋保险

1.房屋保险费用由乙方自行承担，保险期限为购房款付清次日起______日。

2.如因乙方疏忽致使房屋遭受损失，乙方应及时向保险公司报案，依法受理理赔事宜。

第六条物业费用

1.乙方需自买房交付之日起负责支付房屋物业费用，费用标准为______元/平方米/月。

2.如因甲方原因造成物业服务未能正常提供，甲方应向乙方提供补偿。

第七条税费清单

1.房屋过户所产生的税费由买方乙方自行承担，买卖双方各自承担税费标准按国家法律规定。

第八条争议解决

1.甲、乙双方因本合同履行所产生的争议应当友好协商解决；无法协商解决的，应向合同签订地____________人民法院诉讼解决。

2.本合同自双方签字生效，并经甲、乙双方盖章后生效。

甲方（出卖人）：（盖章）乙方（购买人）：（盖章）

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

本模板仅供参考使用，请根据实际情况对合同内容进行调整修改，以确保合同符合双方利益，并遵守法律法规。

篇2

商品房买卖合同样板经典版

甲方（出卖人）：______________

住所：______________

证件号码：______________

乙方（购买人）：______________

住所：______________

证件号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权房屋以出售给乙方，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________