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租赁合同文化礼堂租赁合同(2024版)

合同编号：__________

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一、租赁礼堂及用途

1.1甲方出租的礼堂位于（具体地址），建筑面积约为（面积），结构为（结构类型）。

1.2乙方承租甲方礼堂用于（用途），在租赁期内，不得擅自改变礼堂用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每（三个月/六个月）支付一次，每次支付（租金数额）元。

3.3乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将礼堂及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证礼堂的结构安全和设施正常运行；

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）租赁期间，礼堂的维修、养护费用由甲方承担；

（4）租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用礼堂，不得擅自改变礼堂的结构和设施；

（2）妥善保管礼堂内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（3）按照约定支付租金和押金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将礼堂及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，收回礼堂，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保礼堂的安全性和合法性，保证礼堂内设施的完整和正常运行。如有损坏或故障，甲方应负责及时维修和更换。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁场地。

1.3甲方应在租赁期间承担礼堂的维修、养护和相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。若甲方延迟退还押金，应支付延迟期间的利息。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用礼堂，不得擅自改变礼堂的结构和设施，不得从事违法活动。

2.2乙方应妥善保管礼堂内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应按照约定支付租金和押金。若乙方延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将礼堂及附属设施交还给甲方，并负责清理场地。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。

3.2第三方中介应收取合理的佣金，具体金额在合同中约定。佣金应在租赁成功后支付。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时可提供法律咨询和帮助。

3.4第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

一、附件列表：

1.租赁合同文化礼堂租赁合同(2024版)

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介身份证明文件

5.礼堂设施清单

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.维修和养护记录

9.合同履行证明文件

10.纠纷解决证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能保证礼堂的安全性和合法性

干涉乙方的正常使用和经营活动

擅自进入租赁场地

延迟退还乙方押金

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用礼堂

擅自改变礼堂结构和设施

未妥善保管礼堂内设施

延迟支付租金

3.第三方中介违约行为：

未确保甲乙双方合法权益

提供虚假或错误信息

未协助双方履行合同义务

未保守合同双方商