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咖啡馆租赁合约商业选址指南

合同编号：__________

咖啡馆租赁合约商业选址指南

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：甲方租赁乙方物业用于开设咖啡馆，提供餐饮服务

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

2.2租金支付方式：甲方每月__日前向乙方支付当月租金。

2.3租金支付账户：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第三条押金及退还

3.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得擅自