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店铺租赁协议书4篇

篇1

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

联系人：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

联系人：______

联系电话：______

鉴于甲方是______的产权人，拟出租其所有权的店铺给乙方经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置、面积、用途

1.1甲方同意将其所有权的店铺位于______的______平方米的房屋出租给乙方，房屋用途为______，用途明确如下：______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限满后，乙方无条件搬离房屋。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金______元/月。租金支付方式为______（每月/每季度/每年）支付，支付日期为每月的______日。

3.2乙方应在签订本协议时支付______元作为押金，押金作为履行本协议的保证。

第四条房屋的清洁与维护

4.1乙方有义务按时清洁房屋并保持房屋内外环境整洁。如因乙方原因导致房屋内外环境脏乱，甲方有权要求乙方整理并承担相关的清洁费用。

4.2房屋内的水电燃料费用由乙方自行承担，如因乙方使用不当导致水电燃料浪费，应由乙方负责支付相应费用。

第五条房屋的维修及改建

5.1甲方应对房屋的公共设施进行维修，乙方应对房屋内部及附属设施进行维护。如因房屋设施老化造成的损坏由甲方承担维修费用，如因乙方操作不当导致的损坏由乙方承担维修费用。

5.2乙方在承租期间不得擅自改变房屋原有结构，如需改建须提前经甲方同意并承担改建费用。

第六条房屋的保险

6.1甲方应为房屋购买房屋损失险，如因不可抗力因素导致房屋损坏或者火灾等不可预料的事故发生，甲方应负责与保险公司协商赔偿事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方需提前______天书面通知对方解除本协议，违约方需向守约方支付______的违约金。

7.2以下情况被认定为违约：①不按约定时间支付租金；②擅自改变房屋结构；③未经同意擅自转租；④未经同意私自将房屋用于其他经营目的。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，若协商不成需通过法律途径解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。本协议有效期为______年。

甲方（签字）：

日期：______

乙方（签字）：

日期：______

本店铺租赁协议书经双方协商一致，自点击“同意”时生效。

篇2

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业房地产公司，拥有位于___________（地址）的商铺资产，现愿意将其部分商铺出租给乙方经营，双方经友好协商，特签订本店铺租赁协议书，并遵守以下条款：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其所拥有的___________商铺出租给乙方经营，商铺详细地址为___________，租赁面积为___________平方米。

1.2租赁期限为___________年，租赁起始日期为___________，租赁到期日期为___________。

1.3租金为每月___________元，乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租金支付方式为___________（现金/银行转账/支付宝等），如逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，并且甲方有权解除本协议。

二、商铺使用权

2.1乙方有权使用商铺进行经营活动，但必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.2乙方应当爱护商铺及其周边环境，保持商铺内外整洁卫生，并遵守甲方相关规定。

2.3乙方不得擅自改变商铺结构及装修，如有需要，需提前征得甲方书面同意。

三、维修及装修

3.1乙方应负责商铺内设备设施（如空调、电器等）的日常维护保养，如有损坏需负责修复或更换。

3.2如需对商铺进行装修或改造，乙方须提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意后方可进行施工。

3.3乙方在租赁期满时如需向商铺进行装修拆卸，需经甲方同意并承担相关费用，恢复商铺原状。

四、保险及税费

4.1租赁期间，商铺发生火