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2024版建设工程承包施工协议书

合同编号：__________

协议书

鉴于甲方为进行某项建设工程，需要乙方提供施工服务，经双方友好协商，特订立本协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同的工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应按照下列付款节点和比例向乙方支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%。

（2）进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付该节点对应工程价款的60%。

（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付至合同价款的95%。

（4）质保金：工程验收合格后，甲方保留合同价款的5%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方负责的工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。质保期满后，甲方应在七个工作日内无息退还质保金。

2.3支付方式：甲方支付价款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

第三条工期

3.1双方确认，本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的相关费用，并按合同约定支付违约金。

第四条工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求、国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，双方进行工程验收。

4.3质保期内，如乙方负责的工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×0.5%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定付款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。

第六条争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：________________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在本协议有效期内，如有变更名称、地址、法定代表人等事项，应提前书面通知乙方。如甲方未履行通知义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.2甲方延期付款

如甲方因特殊原因无法按约定时间付款，甲方应提前十个工作日书面通知乙方，并说明延期付款的原因及付款时间。乙方应按照甲方的通知调整付款计划。如甲方未履行通知义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方要求提前交付

甲方如要求提前交付工程，应提前书面通知乙方。乙方应按照甲方的要求，提前完成工程。提前交付造成的费用增加，由甲方承担。

1.4甲方解除合同

甲方在本协议有效期内，如要求解除合同，应提前六十个工作日书面通知乙方。甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，并按照本协议约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误工期

如乙方原因导致工程延期，乙方应按照本协议约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。违约金支付后，乙方仍应继续施工，并采取措施确保工程按期完成。

2.2乙方质量问题

如乙方负责的工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。如乙方未按照约定修复或修复后仍存在质量问题，甲方有权另行委托他人修复，费用由乙方承担。

2.3乙方解除合同

乙方在本协议有效期内，如要求解除合同，应提前六十个工作日书面通知甲方。乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本协议中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介在本协议有效期内提供的服务，甲方应支付约定的中介费用。