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房屋买卖合同范本3篇

篇1

房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________________（详细地址），身份证号码：____________________

乙方（买方）：_____________________________（详细地址），身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商，就以下事项达成一致，签署本合同：

第一条 房屋基本信息

甲方拟出售的房屋位于___________________（详细地址），不动产权证号为_____________________，面积为_________平方米，建筑结构为___________，房屋系______________登记所有权人，生活层次为_______________。

第二条 房屋交易价格

1、甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意支付房屋交易款（人民币）___________元整。

2、房屋交易款支付方式：

（1）首期定金：乙方于本合同签署之日支付给甲方的定金为人民币___________元整；

（2）中期款：乙方于_______________（日期）支付给甲方的款项为人民币___________元整；

（3）尾款：乙方于_______________（日期）支付给甲方的款项为人民币___________元整。

第三条 过户手续

1、房屋买卖过户手续由甲方负责办理，乙方协助提供相关材料。

2、过户成功后，房屋所有权自动转移至乙方名下，乙方享有房屋所有权。

第四条 房屋交付时间

1、甲方应在本合同签署之日起______天内将房屋清空并交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋时进行验收，如有变质、破损等问题，应当当场提出，甲方承担修复责任。

第五条 房屋权利保证

1、甲方保证所出售房屋系合法所有，不存在担保、抵押等权利负担。

2、乙方购房后，如发现房屋存在权利问题，甲方应承担解决责任。

第六条 房屋税费

1、房屋买卖过户时，应当根据当地规定缴纳相关税费。

2、因过户产生的税费由甲、乙双方按比例分担。

第七条 违约责任

1、乙方在房屋验收时未提出异议，则视为乙方已经接受房屋，不得拒绝支付尾款。

2、任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。

3、若因不可抗力因素造成合同无法履行，双方均可解除合同，但不得要求对方承担任何责任。

第八条 争议解决

本合同因履行发生任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应当向当地人民法院起诉解决。

第九条 其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部支付房款并办理完房屋过户手续之日终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订日期：___________签订日期：___________

篇2

房屋买卖合同范本

第一部分：买卖双方信息

甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称、身份证/工商注册号、住所/注册地址、电话）

乙方（购方）：（购买人姓名/名称、身份证/工商注册号、住所/注册地址、电话）

第二部分：房屋基本情况

①房屋坐落地址：（省、市、区、街道、门牌号）

②户型结构：（几室几厅几卫）

③建筑面积：（平方米）

④房屋所有权归属：（产权单位）

⑤房屋情况：（出租情况、抵押情况等）

第三部分：交易价格及付款方式

①房屋交易价格：（数字）元

②付款方式：（一次性付款/分期付款，具体分期付款的金额及时间安排）

③价格条款：（定金、首付款、尾款等）

第四部分：交易流程及权利义务

①房屋交易流程：（房屋验收、过户手续等）

②卖方权利义务：（保证房屋所有权清晰、无法处分、无纠纷等）

③买方权利义务：（按时付款、提供相关证明等）

第五部分：其他约定事项

（可以根据实际情况增加约定事项）

第六部分：违约责任

①若卖方违约：（详细说明违约责任、须支付的违约金等）

②若买方违约：（详细说明违约责任、须支付的违约金等）

第七部分：法律适用及争议解决

①本合同的签订、履行适用中华人民共和国法律。

②本合同一经签订，并对双方均具有法律约束力。