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私有房屋买卖协议书4篇

篇1

私有房屋买卖协议书

卖方：（出卖人全称），身份证号码：（身份证号码），联系地址：（联系地址），电话号码：（联系电话）

买方：（买受人全称），身份证号码：（身份证号码），联系地址：（联系地址），电话号码：（联系电话）

鉴于卖方同意出售其所有权的房屋，买方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况及权属

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋性质：（住宅/商业/工业/其他）

3.房屋面积：（建筑面积）、（使用面积）

4.房屋所有权归属：（产权证号）

5.房屋现状：房屋不存在任何纠纷、抵押、查封及租赁情况。

二、房屋价格及付款方式

1.以（￥）为房屋的成交价，买卖双方认同该价格无异议。

2.买方应在签署本协议之日起（×××）日内全额支付房屋款项，合计￥（总金额）。

3.付款方式：买方通过（银行转账/现金支付/其他方式）全额支付购房款项。

三、房屋交付及过户手续

1.买方应于付清房款后（×××）日内与卖方一同到当地房屋管理部门进行房屋过户手续。

2.房屋交付日期：买受人自收到产权证书之日起，买方即可享有房屋所有权。

3.过户费用：过户费用由买方承担。

四、其他约定

1.若因房屋的权属问题导致本协议无法履行的，卖方应承担相应责任。

2.房屋移交后，若发现房屋存在纠纷或房屋权属出现问题，卖方应负责解决并承担相应责任。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，责任方应尽力减少损失并协商解决。

五、违约责任

1.买方未能按照本协议约定支付房屋款项的，应当支付给卖方相应的违约金。

2.卖方未能按照协议约定移交房屋所有权的，应当支付给买方相应的违约金。

六、协议生效及争议解决

1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具备同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

3.本协议的任何争议，双方均应友好协商解决，若协商不能解决，应提交至协议签订地法院解决。

卖方（签字）：买方（签字）：

日期：日期：

（卖方签字、买方签字及见证人签字）

见证人：（见证人姓名）联系电话：（联系电话）

日期：（见证日期）

篇2

私有房屋买卖协议书

买卖双方（以下简称“甲方”、“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拥有的位于***地区***小区***栋***单元***号的私有房屋，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1房屋坐落于***地区***小区***栋***单元***号，建筑面积约***平方米，套内面积约***平方米，由甲方作为房屋的合法产权所有人，拥有房屋的所有权，并有权将其转让给乙方；

1.2房屋产权证号为***号，其权利人为甲方，乙方在此确认并同意此事实。

二、价格及支付方式

2.1房屋的转让价为***万元（￥***），乙方应在本协议签订之日起五个工作日内一次性支付全部转让款项至甲方的账户；

2.2乙方同意自行承担转让手续费、印花税、过户费等相关税费，甲方无需作任何补偿；

2.3支付款项的方式为银行转账，转账对账单将作为双方签订房屋交易合同的凭证。甲方确认收到全部转让款项后，将亲自到房屋所在地不动产登记中心办理房屋过户手续。

三、房屋过户及物权移交

3.1乙方应确保自身具有购房资格，并按照有关规定向相关部门申请办理房屋过户手续，包括但不限于提供个人身份证、结婚证、购房合同等相关材料；

3.2乙方同意在收到房屋产权证书后五个工作日内办理房屋的过户手续，并自行承担过户手续所需要的费用；

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的一切物权移交给乙方，包括但不限于钥匙、门禁卡等物件。

四、保证与承诺

4.1甲方保证在签署本协议之日向乙方提供真实、准确的房屋信息，且房屋没有任何第三方的质押或异议；

4.2甲方保证在双方签署房屋交易合同后，将房屋的一切合法权利移交给乙方，确保其享有对房屋的正当所有权；

4.3乙方保证在购买房屋后按时支付所有转让款项，并自行承担按照相关规定办理房屋过户手续的费用。

五、违约与补偿

5.1任何一方未