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房屋出售协议书范本(2024版)

合同编号：__________

房屋出售协议书范本（2024版）

1.名称（或姓名）:____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）:____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落：______省______市______区______街道______号

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋结构及设施完好，无重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能正常使用；

（3）房屋已清空，无任何甲方及第三方物品遗留。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.3若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（1）房屋结构及设施完好，无重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能正常使用；

（3）房屋已清空，无任何甲方及第三方物品遗留。

1.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1房款支付：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2交付及过户：乙方应在本协议签订之日起____个月内，完成房屋的交付及过户手续。如乙方未按照约定时间完成交付及过户手续，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本协议的签订、履行及争议解决过程中，甲方、乙方同意由____（中介名称）作为第三方中介提供服务。

3.2中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定分担。如双方未能就中介费用分担方式达成一致，可协商解决或征求中介意见。

3.3中介责任：第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如因中介原因导致本协议无法履行或产生争议的，甲方、乙方均有权要求中介承担相应的责任。

3.4保密条款：甲方、乙方及中介应对本协议的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.家具、