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房地产居间合同的格式是怎样的5篇
篇1
房地产居间合同是指由房地产中介机构与业主双方签订的一种合同,通过这份合同,中介机构作为居间人,帮助业主出售或出租其房屋,并获得居间费用作为酬劳。房地产居间合同的格式具体如下:
一、合同双方信息
1.业主信息:包括业主姓名、身份证号码、联系方式等个人基本信息;
2.中介机构信息:包括中介机构名称、营业执照号、地址、联系方式等机构基本信息。
二、居间服务内容
1.业主授权中介机构为其出售/出租房屋的服务内容;
2.中介机构提供的服务内容,包括但不限于房屋信息登记、客户咨询、房屋展示、价格谈判等。
三、权责义务
1.业主的权利:业主有权要求中介机构按照合同约定履行服务义务,保护业主利益;
2.中介机构的权利:中介机构有权收取合理的居间费用,甚至要求预付费用等;
3.双方的义务:双方约定履行各自的义务,如保密协议、支付款项等;
四、合同期限与解除
1.合同期限:约定中介机构为业主出售/出租房屋的期限;
2.解除条件:约定合同解除的条件,如双方协商解除、违约解除等。
五、其他事项
1.争议解决:约定双方在履行合同过程中产生争议时的解决方式;
2.合同变更:约定合同变更的程序和方式;
3.附件:如居间费用明细、房屋信息登记表等附件。
六、附则
1.合同生效:约定合同生效的时间和方式;
2.合同解释:约定合同解释的权利归属;
3.合同备案:约定合同备案的程序和方式。
以上是关于房地产居间合同的格式,希望对大家有所帮助。在签订合同前一定要仔细阅读,确保自己的权益得到有效保障。
篇2
房地产居间合同是指由经纪人或中介机构与委托人签订的一种协议,委托人委托经纪人或中介机构为其寻找购房或出售房产的服务合同。房地产居间合同的格式一般包括以下几个方面:
一、合同标题:房地产居间合同
二、合同双方信息:包括委托人的姓名、身份证号码、联系电话等个人信息,以及经纪人或中介机构的名称、营业执照号码、联系地址等信息。
三、合同主要内容:包括委托事项、服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。
四、居间服务内容:详细描述经纪人或中介机构为委托人提供的服务内容,包括找房、看房、签约等具体流程及服务标准。
五、服务费用及支付方式:明确约定委托人应支付的服务费用金额、支付方式和时间,可以是固定金额或按照成交房产的比例等方式支付。
六、服务期限:约定经纪人或中介机构提供服务的期限,一般为几个月至一年不等。
七、违约责任:约定双方的违约责任及相应的补偿措施,保障合同的履行。
八、其他条款:根据实际情况可以添加其他条款,如保密条款、争议解决方式等。
以上是房地产居间合同的一般格式,但具体的合同内容还需结合具体情况进行具体约定。在签订合同前,双方应仔细阅读合同内容,确保各项条款清晰明了,保障双方的合法权益。希望以上内容对您有所帮助。
篇3
房地产居间合同是指房地产交易中,卖家与买家通过一家中介机构进行房屋买卖交易的合同,是买卖双方和中介机构之间的法律约束性文件。房地产居间合同的格式一般包括以下内容:
第一部分:合同主体信息
1.合同的标题:注明为房地产居间合同。
2.合同的双方信息:买方、卖方和中介机构的名称、联系方式等。
3.合同的签订日期:标明合同的签订日期。
第二部分:合同内容
1.委托事项:明确卖方委托中介机构协助出售房屋,或买方委托中介机构协助购买房屋。
2.合同期限:约定中介机构的居间服务期限。
3.合同费用:约定中介机构的服务费用标准及支付方式。
4.委托范围:明确中介机构的服务内容,包括帮助寻找、展示、促成、履行合同等事项。
5.价格及支付方式:约定房屋的价格及支付方式,包括定金、首付款、尾款等。
6.过户程序:约定房屋的过户程序及相关责任。
7.违约责任:规定各方违约后的赔偿责任。
8.其他事项:约定其他相关事宜,如房屋的权属、装修、保修等。
第三部分:合同签署
1.合同的签署地点:约定合同的签署地点。
2.合同的签署方式:约定签署方式,需双方签字或盖章确认。
3.合同有效性:明确合同的有效性条件。
第四部分:附件
1.附件内容:附上相关证明文件、照片、房产证等内容。
第五部分:法律条款
1.适用法律:明确合同适用的法律。
2.争议解决:约定争议解决的方式,一般是协商解决或仲裁解决。
以上为房地产居间合同的常见格式内容,具体格式可根据实际情况进行调整和补充
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