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2024版自建房装修施工合同
合同编号:__________
第一条装修施工内容
1.1本合同约定的装修施工内容包括:__________(具体列出装修项目,如客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
1.2乙方应当按照甲方的要求,按照约定的标准和质量完成装修施工。
第二条工期
2.1乙方向甲方承诺,装修施工的工期为__________(具体天数),自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
2.2乙方应当在不延误工期的前提下,按照约定的施工顺序和进度完成装修施工。
第三条质量标准
3.1乙方应当按照国家和行业的相关标准及规范进行装修施工。
3.2乙方应当保证装修施工的质量,确保房屋在装修施工后满足甲方的使用需求。
3.3乙方应当对装修施工过程中出现的问题及时予以解决,确保装修施工的顺利进行。
第四条合同价格
4.1双方经协商一致,确定本合同的装修施工价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2乙方在施工过程中,如需变更施工内容或者增加施工项目,应当提前征得甲方的同意,并按照约定的价格进行调整。
第五条付款方式
5.1本合同的付款方式分为三次,具体付款比例和时间如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方装修施工总价的30%;
(2)乙方完成合同约定的装修施工内容的50%后,甲方支付乙方装修施工总价的30%;
(3)乙方完成全部装修施工内容并验收合格后,甲方支付乙方装修施工总价的剩余40%。
5.2乙方应当提供正规发票,甲方有权对乙方的施工质量进行监督。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定的工期完成装修施工的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修施工总价×0.1%。
6.2乙方未按照约定的质量标准完成装修施工的,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定的质量标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。
6.3若乙方在施工过程中出现违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修施工内容验收合格后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商,乙方应严格按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方进行整改,并承担相应费用。
1.2甲方现场监督
甲方有权对施工现场进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的现场监督,提供必要的施工资料和信息。
1.3甲方变更设计
甲方在合同履行过程中,如有变更设计的需求,乙方应根据甲方的要求进行调整。如因设计变更导致合同价格和工期的调整,双方应协商一致,并签订补充协议。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商,甲方应给予乙方合理的采购时间。如甲方未按约定时间采购,乙方有权暂停施工,且不承担因此产生的费用。
2.2乙方施工质量保障
乙方应严格按照约定的质量标准进行施工,确保装修质量。如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定的质量标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。
2.3乙方进度控制
乙方应合理安排施工进度,确保按约定的工期完成装修施工。如乙方未按照约定工期完成施工,乙方应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修施工总价×0.1%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者,负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系,确保合同的顺利实施。第三方中介还需对甲乙双方的履约情况进行监督,确保施工质量和进度符合合同要求。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定时间支付第三方中介费用,乙方有权暂停施工,且不承担因此产生的费用。
3.3第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行其职责,导致合同无法顺利履行,甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲方遭受损失,甲方有权要求第三方中介进行赔偿。
本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.自建房装修施工合同
2.甲方提供的房屋所有权证明
3.乙方装修施工资质证明
4.材料供应商清单
5.设计方案及施
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