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个人二手房买卖合同范本3篇

篇1

个人二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：（身份证号码）（住址）（联系电话）

乙方（买方）：（身份证号码）（住址）（联系电话）

鉴于乙方自愿购买甲方的房产，双方友好协商，达成以下交易合同：

一、房产信息

1.房产地址：（房产详细地址）

2.房产现状：（房产现状简要描述）

3.房产面积：（房产面积）

4.房产权属：（房产产权证号）

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，买卖价格为：（价格数字）元。

2.乙方需在签订本合同时支付房款的（数字）%作为定金，余款在办理过户手续当日一次性支付。

3.买卖过户税费由双方按照法律规定各自承担。

三、房屋交付及过户

1.甲方于（日期）将房屋交付乙方，并提供所有合法权属证明文件。

2.过户手续由双方共同办理，买卖双方通过房屋中介或律师代理办理，并在法定时间内完成过户手续。

3.房屋过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，所有权证据交由乙方保管。

四、房屋权益

1.甲方承诺房屋处于合法及完好状态，不存在拆迁、纠纷等问题。

2.乙方购房后享有房屋的合法使用权，可自由处分。

五、违约责任

1.乙方未按时支付房款的，视作违约，甲方有权解除合同并要求返还定金。

2.甲方未按时交付房屋的，须赔偿乙方（数字）%的违约金。

3.合同双方如有其他违约行为，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，自愿履行。

2.未尽事宜双方协商解决，如产生争议，可向有关主管部门或法院提起诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章签字）：_________日期：_________

乙方（盖章签字）：_________日期：_________

本合同经乙方和甲方本人充分商议，且对条款内容均已充分了解并同意签署。

（若有附件或补充条款，请在下方列明附件名称或补充内容）

以上为个人二手房买卖合同范本，仅供参考。具体的交易过程中建议咨询专业律师或房产中介。愿买卖双方合作愉快，交易顺利。

篇2

个人二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：

姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：

乙方（购买方）：

姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于__________（详细地址）的二手房屋，达成如下合同：

一、房屋基本信息

房屋坐落：___________

建筑面积：__________平米

套内使用面积：__________平米

房屋用途：__________

产权所有制：__________

房屋所有权人：__________

二、房屋交割与交易价格

1.房屋交割时间：双方约定在签订本合同后的__________天内完成房屋交割手续，具体时间为__________年__________月__________日。

2.房屋价格：乙方同意支付房屋总价为人民币__________元整（￥__________），全部支付方式为：__________。

3.付款方式：乙方需在签订本合同后_____%的订金，在交割房屋时支付余款。

4.房屋交接：在交割房屋当天，甲乙双方共同到相关部门完成房屋过户手续，并办理相关税费缴纳。

三、房屋权利及责任

1.房屋权利：甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等问题，并自愿出具相关证明，确保房屋交割时房屋权益的完整性。

2.房屋质量：房屋在买卖双方签订本合同时为可访问的状态，买卖双方经过仔细查看确认房屋的结构和装修状况，交割时需保持与签订时一致。

3.房屋维修：自房屋交割之日起，房屋内的水电气设备、管道等因老化损坏造成的维修责任由乙方承担，其他因原房屋瑕疵原因引起的维修由乙方自行承担。

四、违约与争议解决

1.如因甲方原因导致合同无法履行，乙方可要求甲方按照本合同的____________倍数支付违约金。

2.如因乙方原因导致合同无法履行，甲方可要求乙方支付__________元的违约金。

3.因本合同产生的争议由双方友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式____份，由甲乙双方各执__