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监理居间合同2024年通用
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供监理服务事宜,达成如下协议:
一、监理范围与内容
1.2监理内容:乙方应按照委托方的要求,对工程质量、安全、进度、投资等方面进行有效控制,确保工程建设目标的实现。具体包括但不限于:
(1)对施工现场进行定期巡查,确保施工质量和安全;
(2)对施工进度进行监控,确保工程按时完成;
(3)对施工投资进行控制,确保工程投资不超过预算;
(4)对施工过程中的变更进行审核,确保变更合理、合规;
(5)对施工单位的资质、人员、设备等进行审查,确保施工单位的合法合规。
二、监理人员与资质
2.1乙方应向甲方提交监理人员的名单及资质证明,经甲方确认后,乙方应按照名单派遣监理人员。
2.2乙方应确保监理人员具备相应的专业技能和经验,能够胜任本项目的监理工作。
2.3乙方应保证监理人员的敬业精神和职业道德,严格按照法律法规和合同约定履行职责。
三、监理费用
3.1乙方向甲方提供的监理服务,甲方应支付乙方人民币【】元整(大写:【】元整)作为监理费用。
3.2监理费用的支付方式如下:
(1)甲方在合同签订后【】日内,向乙方支付监理费用的【】%;
(2)甲方在监理工作完成后,向乙方支付监理费用的【】%。
3.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付监理费用。
四、监理成果交付
4.1乙方应在监理工作完成后【】日内,向甲方提交完整的监理报告,包括但不限于:
(2)监理过程中的重大问题记录;
(3)工程质量、安全、进度、投资等方面的统计数据;
(4)其他委托方要求提供的资料。
4.2乙方应保证监理成果的真实性、完整性和准确性,对监理成果的质量承担责任。
五、保密条款
5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2双方应按照法律法规和合同约定,妥善履行合同,确保工程建设的顺利进行。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的监理工作完成之日止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定乙方作为本项目监理的唯一合法单位,未经甲方同意,乙方不得将监理业务转委托给第三方。
说明:本条款旨在确保监理业务的连续性和稳定性,防止乙方在未经甲方同意的情况下,将监理业务转委托给不具备相应资质和能力的第三方,从而影响项目的顺利进行。
1.2甲方有权根据项目进展情况,要求乙方调整监理人员,以确保监理工作的顺利开展。
说明:本条款赋予甲方在项目实施过程中,根据实际需要调整监理人员的权利,以保证监理工作的质量和效果。
1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,乙方应积极配合,提供相关资料和信息。
说明:本条款旨在加强对乙方工作的监督和管理,确保乙方按照合同约定履行职责,提高监理工作的质量和效率。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应保证监理人员的专业素质和能力,如因监理人员原因导致项目损失的,乙方应承担相应责任。
说明:本条款强调乙方应承担监理人员职责,确保监理人员的专业素质和能力,防止因监理人员原因导致项目损失。
2.2乙方应按照甲方的要求,及时调整监理工作计划和人员配置,以满足项目进展的需要。
说明:本条款要求乙方根据项目进展情况,及时调整监理工作计划和人员配置,确保监理工作与项目进展相匹配。
2.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展和重大事项,确保甲方对监理工作的了解和掌握。
说明:本条款要求乙方定期向甲方报告监理工作进展和重大事项,增强甲方对监理工作的知情权,有利于甲方对项目的管理和控制。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方应认可第三方中介的调解结果,如有争议,可依法解决。
说明:本条款规定了在出现争议时,甲方和乙方应认可第三方中介的调解结果,以提高解决争议的效率。如调解不成功,各方仍可依法解决争议。
3.2甲方和乙方应按照第三方中介的要求,提供相关资料和信息,确保调解
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