车棚经营权租赁.docxVIP

车棚经营权租赁

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（乙方全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的车棚经营权，乙方愿意租赁甲方的车棚经营权进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁范围和期限

1.1乙方租赁甲方的车棚经营权，租赁范围包括车棚内的全部区域。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围

乙方在租赁期限内应严格按照双方约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营内容。

第四条维修和管理

4.1甲方负责车棚设施的维修和管理，确保车棚设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用车棚设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权终止本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.车棚经营权租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁范围和期限的相关文件

5.租金支付证明文件

6.经营范围的批准文件

7.维修和管理的相关文件

8.违约责任的相关文件

9.争议解决的证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用车棚设施，认定违约。

3.甲方未按约定维修和管理车棚设施，认定违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有车棚经营权的一方。

2.乙方：指租赁甲方车棚经营权进行经营的一方。

3.租赁范围：指车棚内的全部区域。

4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方车棚经营权的时间期限。

5.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。

6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用车棚设施：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。

3.甲方未按约定维修和管理车棚设施：甲方应及时维修和管理，确保车棚设施的正常使用。

4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有车棚经营权，希望租赁给乙方进行经营。

2.乙方需要租赁车棚经营权进行经营，甲方愿意提供。

3.双方就租赁范围、租金、期限等达成一致，签订合同。

4.双方履行合同约定的义务，如一方违约，按合同约定承担违约责任。

5.合同履行过程中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。