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房地产买卖协议书4篇

篇1

房地产买卖协议书

买卖双方经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议，以资明确，共同遵守。本协议自双方签字之日起生效，至房屋买卖交割过户之日终止。

一、出卖方信息

出卖方姓名：XXX身份证号码：XXXXX

联系地址：XXXXX电话：XXXXX

二、买双方信息

买双方姓名：XXX身份证号码：XXXXX

联系地址：XXXXX电话：XXXXX

三、房产基本信息

房屋坐落地址：XXXXX

房屋建筑面积：XXXX平方米

土地使用权证号：XXXXX

房屋所有权证号：XXXXX（如有）

居住证：XXXXX（如有）

四、房屋买卖价格

1.本次房屋买卖价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.买双方向出卖方支付定金XXXX元整（￥XXXX），作为履行本协议的保证。

3.买双方向出卖方支付房屋价款XXXX元整（￥XXXX），在房屋过户交割时一次性支付。

五、房屋过户时间

房屋过户最迟在双方签订本协议后XXXX天内办理，具体时间双方另行协商。

六、房屋交割办法

1.房屋交割时出卖方将房屋交付于买双方，买双方验收合格后办理过户手续。

2.交割时房屋内外状况及是相关手续齐全，如有损坏或破坏需由出卖方承担修复费用。

七、其他约定事项

1.买双方保证在签订本协议后依法依规办理有关过户手续，确保交割顺利进行。

2.若在过户过程中有任何问题，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请协助。

3.本协议一式两份，每方各持一份，具有同等效力。

4.本协议如有未尽事宜，经双方协商后再行补充协议。

八、违约责任

1.若出卖方恶意拖延过户时间或过户后擅自撤销房屋买卖，出卖方应退还买双方双倍的定金并承担相应的违约责任。

2.若买双方拖延支付房屋价款或过户时间，应退还出卖方全部已支付的定金，并承担相应的违约责任。

买卖双方经充分协商，自愿签订本协议，均应严格履行各自义务。如有争议，双方友好解决；协商不成的，提交相关法律部门处理。

出卖方：（签字）日期：年月日

买双方：（签字）日期：年月日

以上是关于房地产买卖协议书的文本，详细说明了双方的信息、房产基本信息、房屋买卖价格、过户时间、交割办法、其他约定事项等内容。双方在签订协议时必须慎重考虑，确保双方的权益得到保障，避免出现任何纠纷或争议。愿意双方能够按照协议中约定的规定履行各自的义务，达成顺利的房地产交易。

篇2

房地产买卖协议书

甲方（出售方）：

地址：

电话：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售的房屋，达成如下协议：

一、房屋概况

1、房屋坐落于（具体地址），建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米，房屋产权证号为____。

2、该房屋现状良好，无争议，未被抵押或查封。

3、该房屋权属清晰，已登记在甲方名下，乙方购买后权属变更手续由双方共同办理。

二、交易价格及方式

1、乙方同意以____元的价格购买上述房屋，交易金额为人民币（大写）____元整。

2、交易款项支付方式为：首付款（大写）____元整，签订本协议之日起___日内一次性支付；余款（大写）____元整，在签订本协议之日起___日内支付完毕。

三、过户及税费

1、房屋过户及相关产权变更手续由双方共同承担；

2、房屋过户及相关税费（如契税、印花税等）由乙方承担。

四、房屋交付

1、房屋过户之日视为房屋交付日期，房屋实际交付给乙方的日期为____年____月____日。

2、房屋过户时，室内设施、土地使用权证等相关物品一并交付给乙方。

五、保证及承诺

1、甲方保证上述房屋的产权清晰，未被抵押或查封，并且积极配合乙方办理产权变更手续。

2、乙方承诺支付购房款项，办理过户手续，并按照约定日期搬入该房屋。

3、双方应严格遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证交易行为的合法性。

六、违约责任

1、如乙方未按约定支付购房款项或拒绝办理过户手续，视为违约。违约方应支付违约金____元，并赔偿因此给对方造成的损失。

2、如甲方未履行协议义务导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的房款和相关费用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协