2024年全国土地登记代理人之地籍调查考试历年考试题（详细参考解析)177.docx

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全国土地登记代理人考试重点试题精编

注意事项:

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。

2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。

一、选择题

1、（）是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。

A.共用宗地

B.同用宗地

C.特殊宗地

D.分摊用地

2、农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方法。

A.四到

B.询问

C.边走边调绘

D.远看近判

3、有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。

A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更

B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更

C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件

D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

4、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

A.乡(镇)

B.市

C.省

D.县

5、变更权属调查的步骤，主要包括：

①填写变更地籍调查表；

②填写变更权属调查记事及调查员意见；

③界址变更调查及界址标志的设定；

④权属调查文件资料的移交；

⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；

⑥宗地权属状况调查；

⑦发送变更地籍调查通知书；

⑧勘丈或修改宗地草图。

下列排序正确的是（）。

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

6、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（）。

A.节

B.点

C.锁、网、环

D.线路布设

7、（）是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。

A.标记

B.标识

C.图谱

D.登记册

8、宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线

B.街坊界线

C.街道界线

D.初始权属

9、土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A.土地行政主管部门批准抵押文件

B.董事会同意抵押证明

C.其他共有人同意抵押证明

D.《房屋所有权证》

10、土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于（）。

A.1∶1000

B.1∶2000

C.1∶5000

D.1∶10000

11、面积量算方法一般分为解析法和（）。

A.蒙绘法

B.图解法

C.复制法

D.缩放绘制法

12、土地勘测定界面积量算的方法有（）。

A.求积仪法

B.统计法

C.实地调查法

D.勘丈法

13、（）是城市空间的最小组成单元。

A.宗地

B.街道

C.街坊

D.街区

14、美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。

A.土地覆盖

B.土地功能

C.土地用途

D.土地覆盖情况

15、为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

A.1∶2000

B.1∶5000

C.1∶10000

D.1∶20000

16、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）

A.地籍平面控制测量

B.地籍界址测量

C.地籍面积测量

D.土壤质量测量

17、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

18、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房