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二手房屋买卖合同示例范本3篇

篇1

二手房屋买卖合同范本

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（买方）：_________（身份证号码：_________）

乙方（卖方）：_________（身份证号码：_________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拟出售的房产达成如下买卖协议，并就相关事项达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.交易房屋地址：____________（详细地址）

2.房屋全部面积：_______平方米

3.房屋产权性质：____________（产权证号：_________）

4.房屋现状：_________（清晰描述房屋内外部情况）

二、房屋交易价格及支付方式

1.乙方卖出房屋的总价款为人民币___________元整。

2.买卖双方约定，首笔款项买方在签署本合同之日支付给卖方人民币___________元整，余款在交付房屋时一次性支付给卖方。

3.买方将首付款支付至乙方指定的账户，余款交割之日支付至乙方指定的账户。

三、过户及交付房屋

1.买卖双方应共同到当地房地产管理部门进行过户手续，经过户完成后，买方按约定支付房屋余款。

2.买卖双方自签署本合同之日起_____日内（最迟不得迟于____年____月____日）完成房屋的过户、交房手续。

3.交房日期为____年____月____日，买方应在该日之前将房屋交付的所有权证和钥匙交付给买方。

四、违约责任

1.任何一方未按本合同的约定时间履行合同义务或履行不符合约定内容的，应当承担违约责任。

2.对于违约一方需向对方支付违约金，金额为合同总价款的__________%，并承担违约方或诉讼费等。

五、其他约定

1.本合同的任何修改、补充协议须经买卖双方书面同意，并在签字盖章后生效。

2.本合同的一式两份，买卖双方各持一份有效，具有同等法律效应。

3.本合同项下的履行事项若属于禁止性规定的则不得进行转让和转由。

买方（盖章）：_________日期：____年____月____日

卖方（盖章）：_________日期：____年____月____日

合同经双方严肃研究后签署，具有法律效力。

篇2

二手房屋买卖合同示例范本

本合同于____年____月____日在双方自愿的基础上签订，由买方甲方和卖方乙方共同签署，并遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

乙方所售房屋位于__________（具体地址），为____________（住宅/商业/写字楼）建筑，建筑面积为______平方米，楼层为______，户型为______，户型图见附件一。

第二条房屋权属

乙方是该房屋的合法所有权人，享有该房屋的全部权利，无任何他人对该房屋的权利争议。

第三条买卖价格及支付方式

1.本次买卖的总价为______万元，买方应当在签订本合同之日起______天内向乙方支付______万元作为首付款，剩余款项在过户前一次性支付。

2.买方应当在签订合同后的______天内办理银行按揭贷款手续，如因贷款未办理出现延误，买卖双方应另行协商解决。

第四条过户手续

1.买方和卖方应当共同协助办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。如因买方原因导致过户手续延误，买方应承担相应责任。

2.过户完成后，乙方应当向买方提供该房屋的一切权属证明文件，包括但不限于产权证、不动产权证等。

第五条房屋交付及验收

1.买方应当于过户完成后7个工作日内将该房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后应当及时进行验收，如有任何质量问题应当在验收合格后______天内向乙方提出，乙方应当配合解决。

第六条房屋损坏及维修

1.在买卖过程中如因不可抗力或意外事件造成该房屋损坏，乙方应当及时通知买方进行维修，在维修期间买方可获得类似房屋的暂时居住权。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复责任，若乙方未按约定期限修复，则买方有权要求乙方退还部分货款或承担维修费用。

第七条合同解除

1.买卖双方经协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反合同规定，导致严重后果的，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应违约责任。

第八条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第九条其他

1.本合同内容未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效。

买方签字：______日期：_